6,755万円〜8,683万円
坪単価 377万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 20.8万円〜27.6万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩7分・築5年
6,755万円〜8,683万円
坪単価 377万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 20.8万円〜27.6万円/月
3.5%〜3.9%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 21.7万円/月 3.7% | 2LDK | 61.23m² 西 |
| 102 | 8,083万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.8万円/月 3.5% | 2LDK | 70.79m² 西 |
| 105 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.53m² 西 |
| 107 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 69.20m² 東 |
| 201 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 203 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.9万円/月 3.5% | 2LDK | 67.62m² 西 |
| 204 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 22.9万円/月 3.5% | 2LDK | 67.62m² 西 |
| 209 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 70.70m² 東 |
| 210 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 301 | 8,487万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 27.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 303 | 7,912万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 24.1万円/月 3.6% | 2LDK | 67.62m² 西 |
| 305 | 8,683万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 27.5万円/月 3.8% | 3LDK | 74.53m² 西 |
| 309 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 70.70m² 東 |
| 310 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 401 | 8,494万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 27.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 402 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 70.79m² 西 |
| 403 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 24.2万円/月 3.7% | 2LDK | 67.62m² 西 |
| 407 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 70.70m² 東 |
| 408 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 409 | 7,862万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 24.1万円/月 3.7% | 2LDK | 67.18m² 東 |
| 410 | 8,486万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2LDK | 72.11m² 東 |
| 501 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 27.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 502 | 8,330万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 25.1万円/月 3.6% | 2LDK | 70.79m² 西 |
| 503 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 69.53m² 西 |
| 504 | 8,570万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 72.79m² 東 |
| 505 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 25.1万円/月 3.6% | 2LDK | 70.70m² 東 |
| 506 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.3万円/月 3.9% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 507 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 24.2万円/月 3.7% | 2LDK | 67.18m² 東 |
| 508 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 25.4万円/月 3.6% | 2LDK | 72.11m² 東 |
| 601 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 72.51m² 南 |
| 602 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 23.2万円/月 3.7% | 2LDK | 63.51m² 東 |
| 603 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 70.70m² 東 |
| 604 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 605 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24.1万円/月 3.7% | 2LDK | 67.18m² 東 |
| 701 | 7,287万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 22.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.50m² 東 |
| 702 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 703 | 7,912万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.9万円/月 3.6% | 2LDK | 67.18m² 東 |
| 704 | 8,564万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 72.11m² 東 |
| 801 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 21.8万円/月 3.8% | 2LDK | 58.13m² 東 |
| 802 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 67.18m² 東 |
| 803 | 8,589万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 24.8万円/月 3.5% | 2LDK | 72.11m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.23m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 6,298万円
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- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 70.79m²
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- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,950万円
- 新築時価格
- 6,248万円
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- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 69.20m²
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201
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
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- 7,831万円
- 新築時価格
- 5,998万円
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- 3.5%
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- 67.62m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,288万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.7%
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー売買履歴
- 2026/04
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 新築6,508万円 | 96万円/m² | 8階 | 67.18m² | 2LDK | -- |
| 2021/05 | 新築5,678万円 | 97万円/m² | 8階 | 58.13m² | 2LDK | -- |
| 2021/05 | 新築7,278万円 | 100万円/m² | 7階 | 72.11m² | 2LDK | -- |
| 2021/05 | 新築6,368万円 | 94万円/m² | 7階 | 67.18m² | 2LDK | -- |
| 2021/05 | 新築5,488万円 | 94万円/m² | 7階 | 58.13m² | 2LDK | -- |
| 2021/05 | 新築6,088万円 | 98万円/m² | 7階 | 61.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2021/02
- 2018/03
- オススメリーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,160万円 | 92万円/m² | 3階 | 34.22m² | 1LDK | リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,750万円 | 82万円/m² | 1階 | 57.73m² | 2LDK | リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 築4年 |
| 2018/03 | 成約5,440万円 | 73万円/m² | 2階 | 74.30m² | 3LDK | リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 築1年 |
| オススメ | リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,990万円 | 118万円/m² | 2階 | 67.62m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー賃貸履歴
- 2024/01
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2023/10
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築2年 |
| 2023/10 | 24万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー資産性スコア
4.38上位5%
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,005万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤がしやすい
共用部分
2共用部の廊下が薄暗く子どもが怖がっていた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4和泉多摩川
和泉多摩川駅の固定資産税評価額は住宅地で78.1万円/坪、前年比+4.8%と上昇しています。商業地は103万円/坪、前年比+4.7%で、資産価値の維持・向上が期待できます。
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー（リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目2377-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | 5168万円〜7498万円 87.5万円/m²〜104万円/m² 平均：6323万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：273% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 419円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.62m² | 7,920万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 8,501万円 | 6,125万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。