号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,808万円	価格を調べる	5,088万円	2LDK	61.17m²	-
202	5,522万円	価格を調べる	4,848万円	2LDK	57.73m²	-
203	5,522万円	価格を調べる	4,848万円	2LDK	57.73m²	-
204	5,413万円	価格を調べる	4,778万円	2LDK	57.57m²	-
205	6,896万円	価格を調べる	5,848万円	3LDK	76.86m²	-
206	5,509万円	価格を調べる	4,848万円	2LDK	60.92m²	-
207	5,511万円	価格を調べる	4,848万円	2LDK	60.87m²	-
208	6,247万円	価格を調べる	5,148万円	3LDK	70.20m²	-
209	6,247万円	価格を調べる	5,148万円	3LDK	70.20m²	-
210	6,238万円	価格を調べる	5,148万円	3LDK	70.66m²	-
211	5,404万円	価格を調べる	4,748万円	2LDK	59.67m²	-
212	6,670万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	74.30m²	-
213	3,597万円	価格を調べる	3,348万円	1LDK	34.27m²	-
214	3,568万円	価格を調べる	3,328万円	1LDK	34.36m²	-
215	3,568万円	価格を調べる	3,318万円	1LDK	34.22m²	-
216	3,563万円	価格を調べる	3,208万円	1LDK	34.22m²	-
217	3,568万円	価格を調べる	3,338万円	1LDK	34.36m²	-
218	4,182万円	価格を調べる	3,848万円	1LDK	40.71m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,808万円

新築時価格: 5,088万円

2LDK
61.17m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 5,522万円

新築時価格: 4,848万円

2LDK
57.73m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 5,522万円

新築時価格: 4,848万円

2LDK
57.73m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 5,413万円

新築時価格: 4,778万円

2LDK
57.57m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 6,896万円

新築時価格: 5,848万円

3LDK
76.86m²
-

成約の妥当価格を調べる

206

参考相場価格: 5,509万円

新築時価格: 4,848万円

2LDK
60.92m²
-

成約の妥当価格を調べる

207

参考相場価格: 5,511万円

新築時価格: 4,848万円

2LDK
60.87m²
-

成約の妥当価格を調べる

208

参考相場価格: 6,247万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を調べる

209

参考相場価格: 6,247万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を調べる

210

参考相場価格: 6,238万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
70.66m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コートハウス狛江】6,398万円 | 4LDK | 78.30m² | 4階/5階（大京穴吹不動産）

リーフィアレジデンス狛江東和泉価格推移と将来予測

/5階

2LDK
61.17m²

参考相場価格

5,808万円394万円12ヶ月前

新築時価格5,088万円

新築時価格: 5,088万円

参考相場価格: 5,808万円
394万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,398万円

コートハウス狛江

4LDK
78.30m²

東京都狛江市東和泉１丁目

小田急小田原線「狛江」駅徒歩5分

リーフィアレジデンス狛江東和泉マンション概要

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小田急小田原線狛江駅より徒歩5分の距離にあるリーフィアレジデンス狛江東和泉、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。

リーフィアレジデンス狛江東和泉詳細情報

基本情報

建物名	リーフィアレジデンス狛江東和泉
住所	東京都狛江市東和泉1丁目11-11
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩5分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩7分小田急小田原線「喜多見」徒歩17分
築年数	築7年
階建（総戸数）	5階建（73部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.22㎡〜97.53㎡
新築時価格	2688万円〜8538万円
参考相場価格	1LDK：3040万円〜（34m²〜） 2LDK：4960万円〜（57m²〜） 3LDK：5587万円〜（70m²〜） 4LDK：9057万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	虹のひかり保育園（認可）他保育園を見る
学区	狛江第一小学校狛江第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	20台駐車費^※1：12000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リーフィアレジデンス狛江東和泉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	狛江駅平均
1LDK	34.27m²	3,651万円	207万円	2,995万円
2LDK	59.67m²	5,650万円	321万円	4,324万円
3LDK	70.66m²	6,704万円	381万円	6,688万円
4LDK	97.53m²	9,057万円	515万円	7,005万円