5,309万円〜5,675万円
坪単価 231万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 17.4万円〜19.1万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年10月05日
パーク・ハイム狛江3号棟
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩2分・築39年
5,309万円〜5,675万円
坪単価 231万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 17.4万円〜19.1万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
パーク・ハイム狛江3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム狛江3号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,569万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 4階 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 5階 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 7階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.59m² 南東 |
| 7階 | 5,675万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.9% | 2LDK | 78.34m² 南 |
| 10階 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 79.05m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 78.34m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 79.05m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パーク・ハイム狛江3号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・ハイム狛江3号棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2022/08
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/10
- 2013/05
- 2007/08
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 95.51m² | 4LDK | 築32年 |
| 2013/05 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 7階 | 74.57m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 8階 | 74.57m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/11 | 成約4,020万円 | 51万円/m² | 3階 | 78.34m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパーク・ハイム狛江3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.48m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,702万円 | 60万円/m² | 9階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約6,017万円 | 81万円/m² | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| オススメ | パーク・ハイム狛江3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2019/02 | 成約3,560万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.34m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム狛江3号棟販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/06
- 2026/03
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 5,990万円リフォーム履歴あり | 80万円/m² | 5階 | 74.57m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 6,190万円リフォーム履歴あり | 83万円/m² | 5階 | 74.57m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,670万円 | 72万円/m² | 6階 | 78.34m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,600万円 | 75万円/m² | 6階 | 74.57m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 3,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,180万円 | 66万円/m² | 1階 | 78.34m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,680万円 | 68万円/m² | 2階 | 83.44m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 5,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ハイム狛江3号棟賃貸履歴
- オススメパーク・ハイム狛江3号棟現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2024/12
- 17.5万円/月
- 70.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/12
- 18.5万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2024/10
- 18.5万円/月
- 70.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/02
- 19.9万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/01
- 17.5万円/月
- 78.34m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築34年
- 2020/05
- 16.8万円/月
- 78.34m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/03
- 17.3万円/月
- 78.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/01
- 16万円/月
- 74.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築31年
- 2018/01
- 16万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2017/12
- 15.8万円/月
- 78.34m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | パーク・ハイム狛江3号棟 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2024/12 | 17.5万円/月 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/12 | 18.5万円/月 | 8階 | 75.0m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/10 | 18.5万円/月 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 19.9万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築36年 |
| 2022/01 | 17.5万円/月 | 6階 | 78.34m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2020/05 | 16.8万円/月 | 1階 | 78.34m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2020/03 | 17.3万円/月 | 3階 | 78.34m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/01 | 16万円/月 | 13階 | 74.05m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/01 | 16万円/月 | 8階 | 75.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/12 | 15.8万円/月 | 10階 | 78.34m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーク・ハイム狛江3号棟資産性スコア
3.90
パーク・ハイム狛江3号棟の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム狛江3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム狛江3号棟災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パーク・ハイム狛江3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,569万円67万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.8万円/m²
想定売買価格
パーク・ハイム狛江3号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム狛江3号棟マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2和泉多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設や娯楽施設が少ないので、アクティブに遊びたい人には物足りないかもしれません。
子育て環境
5狛江
狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム狛江3号棟マンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数319戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パーク・ハイム狛江3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム狛江3号棟（パーク・ハイムこまえさんごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（319部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜79.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ハイム狛江3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.34m² | 5,675万円 | 4,375万円 |
| 3LDK | 78.34m² | 5,538万円 | 6,158万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール登戸
5,490万円- 3LDK
- 68.84m²
- 7階/7階建