メインステージ初台
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
メインステージ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 24.38m² - |
| 202 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 20.72m² - |
| 204 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 20.72m² - |
| 301 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.7万円/月 4.8% | 1K | 24.38m² - |
| 302 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 20.28m² - |
| 303 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² - |
| 304 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² - |
| 401 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 24.38m² - |
| 402 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 20.28m² - |
| 403 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² - |
| 404 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² - |
| 501 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 24.38m² - |
| 502 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 20.28m² - |
| 503 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² - |
| 504 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² - |
| 601 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 24.38m² - |
| 602 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 20.28m² - |
| 603 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 20.72m² - |
| 604 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 20.72m² - |
| 701 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 24.38m² - |
| 702 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.1万円/月 5.5% | 1K | 20.28m² - |
| 703 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 20.72m² - |
| 704 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 20.72m² - |
| 801 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.4万円/月 4.8% | 1K | 26.67m² - |
| 802 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 27.38m² - |
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メインステージ初台販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ初台売買履歴
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 新築2,110万円 | 101万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,100万円 | 101万円/m² | 3階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,080万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,760万円 | 100万円/m² | 8階 | 27.38m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,140万円 | 103万円/m² | 7階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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メインステージ初台賃貸履歴
- 2025/11
- 8.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/06
- 9.8万円/月
- 27.38m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/05
- 9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/03
- 9.9万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/02
- 9.2万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/09
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.4万円/月 | 7階 | 20.28m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 8階 | 27.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 9.9万円/月 | 2階 | 24.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 9.2万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 6階 | 20.72m² | 1K | 築21年 |
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 24.38m² | 1K | 築21年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/09 | 7.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ初台マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5初台
初台駅周辺は都心部でありながら子育てしやすい環境が整っていて、保育施設や教育機関が充実しているのでファミリー層にはとても魅力的なエリアだと感じます。
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メインステージ初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
メインステージ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ初台（メインステージはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜27.38㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,031万円 | 2,767万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
メインステージ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。