ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 外観

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築29年

3.19
2,897万円〜3,717万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 外観

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築29年

2,897万円〜3,717万円
141万円/坪〜145万円/坪
3.19
最終更新
2025年10月21日

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,717万円価格を確認する-4LDK84.93南東
2階3,701万円価格を確認する-3LDK84.65南東
2階3,200万円価格を確認する-3LDK73.02南東
2階3,692万円価格を確認する-3LDK84.65-
3階2,913万円価格を確認する-3LDK67.29南東
3階3,659万円価格を確認する-3LDK84.65-
4階3,103万円価格を確認する-3LDK72.25南東
5階3,616万円価格を確認する-3LDK84.65-
6階2,897万円価格を確認する-3LDK67.92南西
7階3,620万円価格を確認する-3LDK84.65-
2階
参考相場価格
3,717万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.93
  • 南東
2階
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • 南東
2階
参考相場価格
3,200万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.02
  • 南東
2階
参考相場価格
3,692万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
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3階
参考相場価格
2,913万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南東
3階
参考相場価格
3,659万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
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4階
参考相場価格
3,103万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.25
  • 南東
5階
参考相場価格
3,616万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
6階
参考相場価格
2,897万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.92
  • 南西
7階
参考相場価格
3,620万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイホーム稲毛チェリーヒルズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ハイホーム稲毛チェリーヒルズ資産性スコア

3.19
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ居住エリアの評価

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,717万円76万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイホーム稲毛チェリーヒルズマンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅に近く自然は少ないが利便性が高い

  • 共用部分

    4

    トイレが広く子育て世帯に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    稲毛

    5

    稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。

  • 交通の利便性

    京成稲毛

    4

    京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイホーム稲毛チェリーヒルズマンション概要

このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ詳細情報

基本情報

建物名ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積67.29㎡〜84.93㎡
新築時価格3480万円〜6220万円
参考相場価格
  • 3LDK:2897万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3717万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリーホームAEON稲毛 (事業所内保育事業)他
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学区小中台小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社関東ビルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3LDK84.65m²3,616万円3,923万円
4LDK84.93m²3,717万円4,202万円

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ売買履歴

  • 2025/03
    成約2,980万39万円/m2
    • 74.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2025/02
    成約2,420万33万円/m2
    • 72.25m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2023/10
    成約3,160万43万円/m2
    • 72.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2021/10
    成約2,770万38万円/m2
    • 72.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2021/09
    成約3,140万46万円/m2
    • 67.29m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2021/07
    成約2,340万34万円/m2
    • 67.29m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2020/09
    成約2,150万31万円/m2
    • 67.29m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2019/04
    成約2,330万31万円/m2
    • 74.52m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2017/09
    成約2,860万33万円/m2
    • 84.74m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2017/05
    成約2,680万30万円/m2
    • 87.89m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,980万39万円/m26階74.52m²3LDK築28年
2025/02成約2,420万33万円/m26階72.25m²3LDK築28年
2023/10成約3,160万43万円/m22階72.25m²3LDK築27年
2021/10成約2,770万38万円/m22階72.55m²3LDK築25年
2021/09成約3,140万46万円/m26階67.29m²3LDK築25年
2021/07成約2,340万34万円/m25階67.29m²3LDK築24年
2020/09成約2,150万31万円/m23階67.29m²3LDK築23年
2019/04成約2,330万31万円/m22階74.52m²3LDK築22年
2017/09成約2,860万33万円/m27階84.74m²4LDK築21年
2017/05成約2,680万30万円/m27階87.89m²4LDK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,690万51万円/m2
    • 72.34m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築26
    アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
  • 2025/05
    成約3,200万47万円/m2
    • 67.80m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築26
    アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
  • 2025/03
    成約4,490万61万円/m2
    • 73.08m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築24
    アイ・プレイス稲毛セカンドコート
  • 2025/02
    成約2,820万41万円/m2
    • 67.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
  • 2024/12
    成約3,375万43万円/m2
    • 78.28m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築25
    アクアフォレスタ・ルネ稲毛
  • 2024/11
    成約2,710万39万円/m2
    • 67.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    アクアフォレスタ・ルネ稲毛
  • 2024/10
    成約3,260万43万円/m2
    • 75.39m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築25
    アクアフォレスタ・ルネ稲毛 アクア棟
  • 2024/09
    成約4,980万59万円/m2
    • 83.67m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    アイ・プレイス稲毛ファーストコート
  • 2024/09
    成約4,550万62万円/m2
    • 73.29m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
    アイ・プレイス稲毛セカンドコート
  • 2024/08
    成約4,660万63万円/m2
    • 73.08m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築23
    アイ・プレイス稲毛セカンドコート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,690万51万円/m29階72.34m²3LDKアクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟築26年
2025/05成約3,200万47万円/m213階67.80m²3LDKアクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟築26年
2025/03成約4,490万61万円/m29階73.08m²3LDKアイ・プレイス稲毛セカンドコート築24年
2025/02成約2,820万41万円/m25階67.80m²3LDKアクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟築26年
2024/12成約3,375万43万円/m213階78.28m²3LDKアクアフォレスタ・ルネ稲毛築25年
2024/11成約2,710万39万円/m24階67.80m²3LDKアクアフォレスタ・ルネ稲毛築25年
2024/10成約3,260万43万円/m212階75.39m²3LDKアクアフォレスタ・ルネ稲毛 アクア棟築25年
2024/09成約4,980万59万円/m24階83.67m²3LDKアイ・プレイス稲毛ファーストコート築23年
2024/09成約4,550万62万円/m27階73.29m²3LDKアイ・プレイス稲毛セカンドコート築23年
2024/08成約4,660万63万円/m213階73.08m²3LDKアイ・プレイス稲毛セカンドコート築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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