ユニーブル南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 102 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 103 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 104 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.22m² | 南西 |
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 69.12m² | 南西 |
| 202 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 203 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
| 204 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南西 |
| 301 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 302 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 303 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
| 304 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.22m² | 南西 |
| 401 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 69.12m² | 南西 |
| 402 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 58.75m² | 南西 |
| 403 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 404 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 55.17m² | 南西 |
| 501 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 69.12m² | 南西 |
| 502 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 58.75m² | 南西 |
| 503 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 601 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 602 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 603 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
| 701 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 702 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 58.75m² | 南西 |
| 703 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 58.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 2LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,130万円
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- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 58.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,148万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル南馬込マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
治安
大森
5大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ユニーブル南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル南馬込（ユニーブルみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：3000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.69m² | 3,386万円 | 3,446万円 |
| 2LDK | 58.75m² | 3,492万円 | 4,776万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 4,148万円 | 6,599万円 |
ユニーブル南馬込売買履歴
- 2018/02
- 成約3,430万円61万円/m2
- 55.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2014/02
- 成約3,240万円46万円/m2
- 69.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約2,340万円42万円/m2
- 55.69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2007/04
- 成約3,290万円59万円/m2
- 55.69m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築4年
- 2006/12
- 成約2,540万円45万円/m2
- 55.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2004/11
- 成約3,490万円50万円/m2
- 69.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2002/11
- 新築3,400万円61万円/m2
- 55.69m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2002/11
- 新築3,510万円59万円/m2
- 58.75m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2002/11
- 新築3,970万円57万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/11
- 新築3,240万円58万円/m2
- 55.69m²
- 1LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約3,430万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.69m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 4階 | 69.12m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,340万円 | 42万円/m2 | 3階 | 55.69m² | 1LDK | 築10年 |
| 2007/04 | 成約3,290万円 | 59万円/m2 | 8階 | 55.69m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2006/12 | 成約2,540万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.69m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/11 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.12m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2002/11 | 新築3,400万円 | 61万円/m2 | 7階 | 55.69m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,510万円 | 59万円/m2 | 7階 | 58.75m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,970万円 | 57万円/m2 | 7階 | 69.12m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,240万円 | 58万円/m2 | 6階 | 55.69m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,910万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,288万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.08m²
- 3階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。