ユニーブル南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 102 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 103 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 104 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.22m² | 南西 |
| 201 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 69.12m² | 南西 |
| 202 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 203 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
| 204 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南西 |
| 301 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 302 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 303 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
| 304 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.22m² | 南西 |
| 401 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 69.12m² | 南西 |
| 402 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 58.75m² | 南西 |
| 403 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 404 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 55.17m² | 南西 |
| 501 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 69.12m² | 南西 |
| 502 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 58.75m² | 南西 |
| 503 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 601 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 602 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 58.75m² | 南西 |
| 603 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
| 701 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 702 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 58.75m² | 南西 |
| 703 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 55.69m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 58.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 2LDK
- 55.69m²
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- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブル南馬込売買履歴
- 2018/02
- 2014/02
- 2013/02
- 2007/04
- 2006/12
- 2004/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,330万円 | 41万円/m² | 3階 | 55.69m² | 1LDK | 築10年 |
| 2007/04 | 成約3,280万円 | 58万円/m² | 8階 | 55.69m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2006/12 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.69m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/11 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 4階 | 69.12m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2002/11 | 新築3,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.69m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,510万円 | 59万円/m² | 7階 | 58.75m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,390万円 | 97万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | グランシティ南馬込 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,260万円 | 63万円/m² | 5階 | 19.90m² | 1K | カテリーナ馬込 | 築26年 |
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| 2025/11 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | フローレンスパレス大森 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.89m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,910万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 86万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 81万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,379万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル南馬込マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ユニーブル南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル南馬込（ユニーブルみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：3000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.69m² | 3,726万円 | 4,099万円 |
| 2LDK | 58.75m² | 3,790万円 | 5,573万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 4,417万円 | 7,535万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.95m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。