1,962万円〜5,092万円
坪単価321万円/坪〜385万円/坪
最終更新2026年04月06日
パークウェル五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル五反田部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 202 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 203 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 204 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 205 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 301 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 302 | 1,966万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 304 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 305 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 401 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 402 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 403 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 404 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 405 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 501 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 502 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 503 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 504 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 505 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 601 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 602 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 603 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 604 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 605 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 701 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 702 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 703 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 704 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 705 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 801 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 802 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 803 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 804 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 805 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 901 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 902 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 903 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 904 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 905 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 1001 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 1002 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 1003 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1004 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 1005 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 1101 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 1102 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 1103 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 1104 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 43.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.03m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.18m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 22.04m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.20m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークウェル五反田売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 2013/03
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 21.18m² | 1K | 築10年 |
| 2002/11 | 新築3,470万円 | 79万円/m² | 11階 | 43.51m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築2,200万円 | 98万円/m² | 11階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築2,070万円 | 102万円/m² | 11階 | 20.14m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築2,110万円 | 99万円/m² | 11階 | 21.18m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築2,170万円 | 98万円/m² | 10階 | 22.03m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億4,390万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,520万円 | 99万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億8,400万円 | 236万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,800万円 | 249万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 130万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル五反田資産性スコア
4.14上位15%
パークウェル五反田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,053万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
パークウェル五反田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル五反田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル五反田マンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
パークウェル五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル五反田（パークウェルごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜43.51㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.18m² | 2,137万円 | 2,744万円 |
| 1LDK | 43.51m² | 5,092万円 | 7,820万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
NK五反田コータース
3,480万円- 1DK
- 33.95m²
- 5階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
パークウェル五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。