クレアシティ両国北斎通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティ両国北斎通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,835万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 202 | 8,595万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 203 | 7,444万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 204 | 8,028万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 301 | 7,110万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 302 | 8,970万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 303 | 7,732万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 304 | 8,379万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 401 | 7,338万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 402 | 9,243万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 403 | 8,002万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 404 | 8,656万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 501 | 7,490万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 502 | 9,429万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 503 | 8,165万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 504 | 8,851万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 601 | 7,625万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 602 | 9,601万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 603 | 8,316万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 604 | 9,030万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 701 | 7,747万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 702 | 9,665万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 703 | 8,393万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 704 | 9,112万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 801 | 7,805万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 802 | 9,731万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 803 | 8,453万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 804 | 9,170万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 901 | 7,801万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 902 | 9,696万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 903 | 8,443万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 904 | 9,155万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,595万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 74.11m²
- -
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- 7,444万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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- 8,028万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 7,110万円
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- -
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- 新築時価格
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- 74.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレアシティ両国北斎通り売買履歴
- 2025/12
- 2022/12
- 2016/11
- 2015/05
- 2013/01
- 2012/02
- 2008/09
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約4,250万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.08m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,580万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.58m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 8階 | 60.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.08m² | 1LDK | 築9年 |
| 2008/09 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 74.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/10 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 65.08m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,008万円 | 139万円/m² | 4階 | 36.01m² | 1LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町Grace | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,998万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約2,081万円 | 93万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | グランヴァン両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,580万円 | 137万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,020万円 | 109万円/m² | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.37m² | 2SLDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,460万円 | 88万円/m² | 5階 | 39.31m² | 2LDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 91万円/m² | 2階 | 56.76m² | 2LDK | グランシャルム両国ボヌール | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 92万円/m² | 6階 | 57.34m² | 2LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ両国北斎通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,835万円676万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ両国北斎通りマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
クレアシティ両国北斎通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ両国北斎通り（クレアシティりょうごくほくさいどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.58㎡〜74.11㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ両国北斎通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.58m² | 7,557万円 | 6,252万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 8,753万円 | 8,123万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。