ルジェンテ両国
墨田区・両国駅 徒歩4分・築2年
2026年07月21日
ルジェンテ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルジェンテ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億264万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 26.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.85m² 東 |
| 402 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.6万円/月 3.5% | 1LDK | 38.71m² 東 |
| 403 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1LDK | 33.47m² 東 |
| 404 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 33.85m² 東 |
| 405 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1LDK | 33.47m² 東 |
| 406 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.4万円/月 3.5% | 1LDK | 38.29m² 東 |
| 407 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 51.25m² 西 |
| 408 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 22.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.32m² 西 |
| 409 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.3万円/月 3.4% | 2LDK | 45.02m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.85m²
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- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,310万円
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- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.29m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 45.02m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ルジェンテ両国販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルジェンテ両国売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 148万円/m² | 2階 | 51.25m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 新築6,980万円 | 138万円/m² | 7階 | 50.32m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,190万円 | 140万円/m² | 7階 | 51.25m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築9,350万円 | 141万円/m² | 7階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,510万円 | 133万円/m² | 7階 | 33.85m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築9,000万円 | 140万円/m² | 7階 | 63.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルジェンテ両国販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,150万円 | 152万円/m² | 1階 | 33.85m² | 1LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,780万円 | 150万円/m² | 2階 | 38.29m² | 1LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,750万円 | 151万円/m² | 2階 | 51.25m² | 2LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1億264万円340万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ両国マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
医療・福祉
3蔵前
蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ両国マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
ルジェンテ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ両国（ルジェンテリョウゴク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.47㎡〜66.13㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜9350万円 111万円/m²〜141.4万円/m² 平均：5835万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.85m² | 5,259万円 | 4,894万円 |
| 2LDK | 50.32m² | 8,082万円 | 6,341万円 |
| 3LDK | 63.85m² | 1億267万円 | 8,281万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.46m²
- 6階/地上6階建て
ルジェンテ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。