グランヴァン両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン両国部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,194万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.5万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 102 | 2,205万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 201 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 202 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 203 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19万円/月 | 2LDK | 53.20m² - |
| 204 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.18m² - |
| 205 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 206 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 301 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 302 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 303 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 53.20m² - |
| 304 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.18m² - |
| 305 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 306 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 401 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 402 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 403 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 53.20m² - |
| 404 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.18m² - |
| 405 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 406 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 501 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 502 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 503 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 53.20m² - |
| 504 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.18m² - |
| 505 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 506 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 601 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 602 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 603 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 53.20m² - |
| 604 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8万円/月 | 1K | 22.18m² - |
| 605 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 606 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 701 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 51.24m² - |
| 702 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 53.20m² - |
| 703 | 6,559万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 63.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 22.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 53.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランヴァン両国販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン両国売買履歴
- 2025/09
- 2020/08
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,990万円 | 63万円/m² | 7階 | 63.18m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,620万円 | 70万円/m² | 7階 | 51.24m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,670万円 | 68万円/m² | 7階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,670万円 | 68万円/m² | 6階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,640万円 | 68万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,610万円 | 67万円/m² | 4階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランヴァン両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,199万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.01m² | 1SLDK | ウィング両国 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 5階 | 71.24m² | 3LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築24年 |
| オススメ | グランヴァン両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,008万円 | 139万円/m² | 4階 | 36.01m² | 1LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町グレイス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,998万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,542万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,580万円 | 137万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン両国賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 22.18m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 21万円/月
- 53.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 19万円/月
- 53.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2024/12
- 8万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/10
- 7.8万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 22.18m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 21万円/月 | 4階 | 53.2m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 19万円/月 | 2階 | 53.2m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.19m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.3万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 4階 | 22.3m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 6階 | 22.3m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築18年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴァン両国資産性スコア
4.39上位5%
グランヴァン両国の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
グランヴァン両国101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン両国マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランヴァン両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン両国（グランヴァンりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.18m² | 2,214万円 | 2,498万円 |
| 2LDK | 53.2m² | 5,681万円 | 6,344万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ両国
4,480万円- 1LDK
- 45.36m²
- 8階/8階建
グランヴァン両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。