5,356万円〜8,784万円
坪単価 323万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 18.6万円〜26.6万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
コスモ錦糸町リベディア
墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築20年
5,356万円〜8,784万円
坪単価 323万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 18.6万円〜26.6万円/月
3.6%〜4.4%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ錦糸町リベディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ錦糸町リベディア部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,985万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 24.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.24m² - |
| 201 | 6,924万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.27m² - |
| 202 | 5,356万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 18.6万円/月 4.2% | 1LDK | 53.04m² - |
| 203 | 6,942万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 24.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 204 | 5,819万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 21.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.41m² - |
| 205 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 23.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² - |
| 206 | 7,241万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.47m² - |
| 301 | 7,382万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.27m² - |
| 302 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.9万円/月 4.0% | 1LDK | 53.04m² - |
| 303 | 7,346万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 24.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 304 | 6,156万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 21.5万円/月 4.2% | 2LDK | 58.41m² - |
| 305 | 7,021万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 24.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.80m² - |
| 306 | 7,663万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 25.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.47m² - |
| 401 | 7,621万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 25.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.27m² - |
| 402 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 19.1万円/月 3.9% | 1LDK | 53.04m² - |
| 403 | 7,773万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 25.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² - |
| 404 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21.9万円/月 4.1% | 2LDK | 58.41m² - |
| 405 | 7,334万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.80m² - |
| 406 | 8,004万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 26万円/月 3.9% | 3LDK | 73.47m² - |
| 501 | 7,786万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 25.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.27m² - |
| 502 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.2万円/月 4.1% | 2LDK | 53.04m² - |
| 503 | 7,908万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² - |
| 504 | 6,591万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 58.41m² - |
| 505 | 7,790万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 69.47m² - |
| 506 | 8,244万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.47m² - |
| 601 | 8,022万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 26万円/月 3.9% | 3LDK | 70.27m² - |
| 602 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 53.04m² - |
| 603 | 8,068万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² - |
| 604 | 6,734万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 22.4万円/月 4.0% | 2LDK | 58.41m² - |
| 605 | 7,966万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 25.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.47m² - |
| 606 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.47m² - |
| 701 | 8,349万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 25.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.27m² - |
| 702 | 6,304万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 20.1万円/月 3.8% | 2LDK | 53.04m² - |
| 703 | 8,372万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.08m² - |
| 704 | 6,989万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 22.1万円/月 3.8% | 2LDK | 58.41m² - |
| 705 | 8,279万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 69.47m² - |
| 706 | 8,784万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 26.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 53.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.41m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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302
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- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 70.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ錦糸町リベディア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ錦糸町リベディア売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/07
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/08
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,680万円 | 90万円/m² | 6階 | 73.47m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約5,120万円 | 73万円/m² | 6階 | 69.47m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約4,630万円 | 68万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 58.41m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約3,570万円 | 61万円/m² | 3階 | 58.41m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.27m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコスモ錦糸町リベディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,440万円 | 106万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 116万円/m² | 7階 | 53.94m² | 2LDK | グランシャルム両国ボヌール | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,500万円 | 133万円/m² | 4階 | 56.11m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築21年 |
| オススメ | コスモ錦糸町リベディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,189万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.01m² | 1SLDK | ウィング両国 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 5階 | 71.24m² | 3LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,998万円 | 138万円/m² | 4階 | 36.01m² | 1LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 121万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町グレイス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,988万円 | 128万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ錦糸町リベディア賃貸履歴
- 2020/11
- 21万円/月
- 69.47m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/04
- 18.8万円/月
- 73.47m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/03
- 19.8万円/月
- 73.47m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/04
- 14.5万円/月
- 70.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 21万円/月 | 5階 | 69.47m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/04 | 18.8万円/月 | 4階 | 73.47m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2015/03 | 19.8万円/月 | 4階 | 73.47m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2012/04 | 14.5万円/月 | 3階 | 70.27m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ錦糸町リベディア資産性スコア
4.51上位3%
コスモ錦糸町リベディアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コスモ錦糸町リベディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ錦糸町リベディア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,985万円700万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
想定売買価格
コスモ錦糸町リベディア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ錦糸町リベディアマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観や共用部分がきれいに保たれている
周辺環境
4マンション周辺は風俗店や居酒屋が少なく落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ錦糸町リベディアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
コスモ錦糸町リベディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ錦糸町リベディア（コスモきんしちょうリベディア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜73.47㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ錦糸町リベディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.04m² | 5,686万円 | 5,211万円 |
| 2LDK | 58.41m² | 6,304万円 | 7,338万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 7,786万円 | 8,993万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション両国第３
6,080万円- 2LDK
- 58.46m²
- 6階/地上6階建て
コスモ錦糸町リベディアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。