4,400万円〜1億4,055万円
坪単価 404万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 14.8万円〜36.4万円/月
3.1%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
墨田区・錦糸町駅 徒歩11分・築21年
4,400万円〜1億4,055万円
坪単価 404万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 14.8万円〜36.4万円/月
3.1%〜4.2%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズシティ錦糸町北斎通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ錦糸町北斎通り部屋別の参考相場価格
12部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,014万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 62.00m² - |
| 202 | 6,566万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 50.84m² - |
| 203 | 6,566万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 50.84m² - |
| 204 | 4,400万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1DK | 36.01m² - |
| 205 | 1億370万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 27.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.02m² - |
| 206 | 9,422万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 72.25m² - |
| 207 | 9,678万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 25.9万円/月 3.2% | 3LDK | 74.21m² - |
| 208 | 9,973万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.68m² - |
| 209 | 5,560万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 43.86m² - |
| 210 | 8,005万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 23.9万円/月 3.6% | 2LDK | 61.73m² - |
| 211 | 7,303万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 56.11m² - |
| 212 | 8,452万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 65.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.84m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 36.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億370万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,422万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,678万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.86m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズシティ錦糸町北斎通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ錦糸町北斎通り売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/08
- 2021/03
- 2019/04
- 2018/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約7,998万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/08 | 成約1億1,980万円 | 117万円/m² | 9階 | 102.13m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 9階 | 65.02m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約3,980万円 | 78万円/m² | 3階 | 50.84m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,270万円 | 74万円/m² | 4階 | 43.86m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約3,490万円 | 68万円/m² | 5階 | 50.84m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメライオンズシティ錦糸町北斎通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,460万円 | 107万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 116万円/m² | 7階 | 53.94m² | 2LDK | グランシャルム両国ボヌール | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,199万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.01m² | 1SLDK | ウィング両国 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズシティ錦糸町北斎通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 5階 | 71.24m² | 3LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 121万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町グレイス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,071万円 | 93万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | グランヴァン両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,552万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ錦糸町北斎通り販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 133万円/m² | 4階 | 56.11m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,000万円 | 138万円/m² | 4階 | 36.01m² | 1LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,200万円 | 132万円/m² | 2階 | 62m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ錦糸町北斎通り賃貸履歴
- 2025/11
- 20.8万円/月
- 61.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/10
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/07
- 20.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/11
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/09
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/03
- 18.8万円/月
- 61.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/10
- 16.5万円/月
- 56.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/10
- 15.8万円/月
- 56.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/10
- 23万円/月
- 74.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/08
- 12万円/月
- 36.01m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 20.8万円/月 | 2階 | 61.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 17万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 20.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2022/09 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 18.8万円/月 | 2階 | 61.73m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 16.5万円/月 | 4階 | 56.11m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 15.8万円/月 | 4階 | 56.11m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 23万円/月 | 2階 | 74.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 12万円/月 | 3階 | 36.01m² | 1DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ錦糸町北斎通り資産性スコア
4.55上位3%
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ錦糸町北斎通り価格推移と将来予測
参考相場価格
8,014万円311万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ錦糸町北斎通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ錦糸町北斎通りマンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気の通りでファミリーにも向いている
管理・お手入れ
4マンション内に特に問題はなく安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズシティ錦糸町北斎通りマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数83戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズシティ錦糸町北斎通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り（ライオンズシティきんしちょうほくさいどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.01㎡〜107.14㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：-/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズシティ錦糸町北斎通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.01m² | 4,531万円 | 3,013万円 |
| 1LDK | 43.86m² | 5,656万円 | 5,203万円 |
| 2LDK | 56.11m² | 7,393万円 | 7,356万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 9,740万円 | 9,002万円 |
| 4LDK | 102.13m² | 1億2,898万円 | 1億1,343万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション両国第３
6,080万円- 2LDK
- 58.46m²
- 6階/地上6階建て
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。