リアナ北斎アベニュー
墨田区・錦糸町駅 徒歩7分・築14年
2026年06月08日
リアナ北斎アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リアナ北斎アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.81m² 西 |
| 202 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.81m² 西 |
| 203 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 204 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 205 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 26.22m² 西 |
| 302 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.81m² 西 |
| 303 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 304 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 305 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 26.22m² 西 |
| 401 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.81m² 西 |
| 402 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.81m² 西 |
| 403 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 404 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 405 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 26.22m² 西 |
| 502 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 503 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 504 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 26.22m² 西 |
| 602 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 603 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 604 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 26.22m² 西 |
| 702 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 703 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.91m² 西 |
| 704 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 26.22m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.91m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 26.22m²
- 西
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- 25.91m²
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- 新築時価格
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- 10.6万円/月
- 1K
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リアナ北斎アベニュー売買履歴
- 2026/01
- 2024/04
- 2020/12
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,130万円 | 82万円/m² | 4階 | 25.91m² | 1K | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 9階 | 58.81m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 6階 | 58.81m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメリアナ北斎アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億1,690万円 | 173万円/m² | 10階 | 67.33m² | 3LDK | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,890万円 | 155万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| オススメ | リアナ北斎アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,780万円 | 153万円/m² | 9階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,542万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,030万円 | 109万円/m² | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 113万円/m² | 3階 | 55.29m² | 2LDK | メインステージ錦糸町アヴァンセ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リアナ北斎アベニュー販売履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,180万円 | 122万円/m² | 6階 | 58.81m² | 1LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 5,980万円 | 104万円/m² | 3階 | 57.18m² | 1SLDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 2,380万円 | 91万円/m² | 4階 | 25.91m² | 1K | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リアナ北斎アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リアナ北斎アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リアナ北斎アベニューマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
リアナ北斎アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リアナ北斎アベニュー（リアナほくさいアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜26.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リアナ北斎アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 2,915万円 | 2,535万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
- 4階/9階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。