ファウンテン浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファウンテン浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 東 |
| 4階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | - |
| 5階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.20m²
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ファウンテン浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファウンテン浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファウンテン浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
教育環境
5北浦和
常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファウンテン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
ファウンテン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファウンテン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.2㎡〜72.2㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファウンテン浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.2m² | 2,092万円 | 3,752万円 |
| 3LDK | 72.2m² | 3,004万円 | 5,396万円 |
ファウンテン浦和売買履歴
- 2002/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.74m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- オススメファウンテン浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約4,140万円68万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セントレー浦和
- 2022/09
- 成約4,500万円65万円/m2
- 68.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- セントレー浦和
- 2022/04
- 成約4,180万円69万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/09
- 成約4,770万円69万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/07
- 成約3,440万円47万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ハイホーム浦和 弐番館
- 2021/04
- 2021/03
- 成約3,470万円53万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
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- ライオンズステージ浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 57万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 54.31m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
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| 2023/10 | 成約4,140万円 | 68万円/m2 | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 10階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,770万円 | 69万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.44m² | 3LDK | ハイホーム浦和 弐番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,120万円 | 39万円/m2 | 2階 | 53.42m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築28年 |
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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