ハイホーム浦和弐番館 外観

ハイホーム浦和弐番館

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩17分・築26年

3,775万円〜4,921万円
坪単価149万円/坪〜180万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイホーム浦和弐番館 外観

ハイホーム浦和弐番館

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩17分・築26年

3,775万円〜4,921万円
149万円/坪〜180万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイホーム浦和弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,921万円価格を調べる-4LDK89.28南西
2階3,775万円価格を調べる-3LDK72.00
2階4,114万円価格を調べる-4LDK89.28
5階4,068万円価格を調べる-3LDK76.65-
中立なプロが個別に算出
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202
参考相場価格
4,921万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 89.28
  • 南西
2階
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.00
2階
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 89.28
5階
参考相場価格
4,068万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.65
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイホーム浦和弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,921万円279万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハイホーム浦和弐番館マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

ハイホーム浦和弐番館詳細情報

基本情報

建物名ハイホーム浦和弐番館
住所埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜89.28㎡
新築時価格3890万円〜5540万円
参考相場価格
  • 3LDK:3775万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4114万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本太保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本太小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイホーム浦和弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
3LDK74.33m²3,921万円
71万円
5,154万円
4LDK89.28m²4,517万円
82万円
6,170万円

ハイホーム浦和弐番館売買履歴

  • 2006/10
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円110〜125万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2007/07
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円140〜155万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2007/11
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円119〜134万円/坪
    • 79〜89
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ハイホーム浦和弐番館
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