梅島パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
梅島パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 84.82m² | - |
| 402 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 403 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 405 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 406 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 96.72m² | - |
| 407 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 408 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 409 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 84.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 96.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 87.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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梅島パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
梅島パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,632万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅島パーク・ホームズ口コミ(16件)
- 周辺環境3
北の玄関口と言われる北千住より二駅離れていますが、その分地価は安くなります。生活しやすい環境です。
- アクセス4
最寄駅までは少し距離がありますが、上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。
- 管理・お手入れ5
建設・管理共に三井である事もあり、建物自体もしっかりしていますし、管理がとてもしっかりしています。建設以来、積立金の未収納も0円というのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
梅島パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。
梅島パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島パーク・ホームズ（うめじまパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜135.71㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.39m² | 3,800万円 | 3,227万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,028万円 | 4,571万円 |
| 4LDK | 88.28m² | 4,849万円 | 5,891万円 |
| 5LDK | 135.71m² | 7,420万円 | 6,424万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円221〜237万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
プラウドシティ梅島現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円153〜166万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
オーベル梅島グレースガーデン現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズグローベル五反野ラトーリア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
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