マック小石川コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マック小石川コート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 1R | 23.49m² - |
| 2階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.6% | 1R | 23.49m² - |
| 2階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.7% | 1DK | 28.29m² 南 |
| 3階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 1R | 23.49m² - |
| 4階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.7% | 1R | 23.49m² - |
| 5階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1R | 23.49m² - |
| 5階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 2K | 26.73m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 23.49m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 28.29m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 23.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 23.49m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 23.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 26.73m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マック小石川コート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マック小石川コート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/09
- 2015/08
- 2008/07
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1,970万円 | 73万円/m² | 4階 | 26.73m² | 1R | 築43年 |
| 2023/09 | 成約1,330万円 | 54万円/m² | 6階 | 24.30m² | 1DK | 築42年 |
| 2023/09 | 成約2,620万円 | 73万円/m² | 5階 | 35.84m² | 1DK | 築42年 |
| 2015/08 | 成約1,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1R | 築34年 |
| 2008/07 | 成約1,860万円 | 49万円/m² | 6階 | 37.20m² | 1K | 築27年 |
| 2007/10 | 成約1,180万円 | 41万円/m² | 2階 | 28.29m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメマック小石川コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 101万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 32.22m² | 1DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 32.22m² | 1DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| オススメ | マック小石川コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 102万円/m² | 4階 | 43.32m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.24m² | 1DK | ライオンズマンション小石川 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 41.22m² | 2K | シャンボール小石川B | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 39.60m² | 1DK | シャンボール小石川B | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.22m² | 2DK | シャンボール小石川B | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 59万円/m² | 4階 | 43.32m² | 2DK | ライオンズマンション小石川 | 築47年 |
| 2022/12 | 成約5,450万円 | 81万円/m² | 1階 | 66.50m² | 2LDK | ハイネス小石川 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マック小石川コート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,180万円リフォーム履歴あり | 116万円/m² | 5階 | 35.84m² | 1LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,180万円リフォーム履歴あり | 116万円/m² | 5階 | 35.84m² | 1LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,150万円 | 87万円/m² | 5階 | 35.84m² | 1DK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,780万円 | 75万円/m² | 4階 | 23.49m² | 1R | 45年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,430万円 | 73万円/m² | 3階 | 19.44m² | 1K | 44年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マック小石川コート賃貸履歴
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 14.17m²
- --
- 1階
- 当時築44年
- 2025/12
- 12万円/月
- 14.17m²
- --
- 1階
- 当時築44年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 24.3m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2025/07
- 14万円/月
- 24.3m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2025/02
- 15万円/月
- 35.84m²
- 1DK
- 5階
- 当時築44年
- 2024/12
- 16万円/月
- 35.84m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/09
- 8.7万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築43年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築43年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2022/02
- 7.2万円/月
- 26.73m²
- 2K
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 1階 | 14.17m² | -- | 築44年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 1階 | 14.17m² | -- | 築44年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 6階 | 24.3m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/07 | 14万円/月 | 6階 | 24.3m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 5階 | 35.84m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/12 | 16万円/月 | 5階 | 35.84m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/09 | 8.7万円/月 | 5階 | - | 2K | 築43年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築43年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築42年 |
| 2022/02 | 7.2万円/月 | 3階 | 26.73m² | 2K | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マック小石川コート資産性スコア
4.09上位20%
マック小石川コートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マック小石川コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック小石川コート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
マック小石川コート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック小石川コートマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用スペースが清潔で快適
周辺環境
4駅周辺の飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4飯田橋
駅から少し歩いた場所にある餃子店は、ランチタイムになると若い女性客も多く訪れていて、コスパも良いので気軽に利用できます。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
マック小石川コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
マック小石川コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック小石川コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜28.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マック小石川コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.49m² | 2,011万円 | 3,157万円 |
| 1DK | 28.29m² | 2,410万円 | 4,467万円 |
| 2K | 26.73m² | 2,317万円 | 4,261万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレドール千石
2,290万円- 1K
- 17.76m²
- 13階/13階建
マック小石川コートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。