セボン久我山セデュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
セボン久我山セデュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.08m² | 南 |
| 212 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | - |
| 310 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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セボン久我山セデュール販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セボン久我山セデュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セボン久我山セデュール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円180万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セボン久我山セデュールマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最寄りにスーパーが二件あるので食には困りません。パン屋などの商店も多くはないですがあります。
住民の雰囲気
4社会人よりも学生が多いイメージです。若い世代が多く活気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5久我山
久我山駅周辺は杉並区の中でも特に子育て環境が充実していて、杉並区全体で待機児童ゼロを継続しているので保育園入園の心配が少なく、保護者としてはとても安心できます。保育園や幼稚園も複数あり、子育...
医療・福祉
2富士見ヶ丘
駅周辺には総合病院がないため、夜間や急な病気のときは少し不安を感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セボン久我山セデュールマンション概要
セボン久我山セデュールは京王井の頭線久我山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
セボン久我山セデュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | セボン久我山セデュール（セボンくがやまセデュール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜32.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セボン久我山セデュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.08m² | 2,774万円 | 1,434万円 |
セボン久我山セデュール売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1K | 築18年 |
| 2020/06 | 成約1,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1K | 築17年 |
| 2020/05 | 成約1,890万円 | 58万円/m² | 地下1階 | 32.08m² | 1R | 築17年 |
| 2019/11 | 成約2,360万円 | 71万円/m² | 1階 | 33.20m² | 1R | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,370万円 | 73万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1R | 築17年 |
| 2018/12 | 成約2,430万円 | 79万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- オススメセボン久我山セデュールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 103万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | ルーブル久我山 | 築18年 |
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| 2025/04 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 久我山ホームズ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 98万円/m² | 1階 | 73.34m² | 2LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.81m² | 2LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。