小石川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 7,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 605 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.01m² | 東 |
| 701 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.91m² | 北東 |
| 702 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南西 |
| 703 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
7,143万円111万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川ハイツ口コミ(15件)
- 周辺環境3
播磨坂や小石川植物園が近くにあり、都心に住みながらも緑を感じられる環境です。
- 周辺環境4
小石川後楽園や播磨坂といった緑豊かな場所が近くにあり、環境は良好です。
- 周辺環境3
クィーンズ伊勢丹、ダイエー、三徳といった大型スーパーが近隣にあり、買い物に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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小石川ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、7階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
小石川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ハイツ（こいしかわハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜78.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.91m² | 3,998万円 | 4,529万円 |
| 2LDK | 77.01m² | 6,644万円 | 7,101万円 |
| 3LDK | 78.66m² | 7,143万円 | 9,913万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。