ルミネリックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネリックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 西 |
| 2階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 西 |
| 2階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 4階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 西 |
| 5階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | - |
| 6階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,589万円
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- -
- 1LDK
- 36.43m²
- -
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- -
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ルミネリックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネリックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,264万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネリックスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4デザイナーズマンションの走りのおしゃれな建物です。26年経っていますが古さを感じさせません。購入価格以上の満足度があります。
周辺環境
4まいばすけっと中野新井1丁目店は生鮮食品が安く鮮度も良いです。夕方からは値引きも多く、お弁当やお総菜をお得に購入できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中野
5中野駅周辺は学校が多く、ファミリーで住むのにおすすめです。最新設備の校舎や人工芝の校庭、屋上プールなど、子どもが快適に学べる環境が整っています。
資産性
新井薬師前
5新井薬師前駅周辺の土地価格はここ10年で62.5%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネリックスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルミネリックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネリックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネリックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 3,339万円 | 2,909万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 3,576万円 | 4,480万円 |
| 2K | 35m² | 3,264万円 | 2,373万円 |
ルミネリックス売買履歴
- 2001/11
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円166〜188万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2016/11
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円218〜243万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円339〜365万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円391〜421万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
ランドール中野現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円511〜554万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズシティ中野プラザ現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円259〜301万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
ウイング中野現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.78m²
- 4階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。