秀和第二月島レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第二月島レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,780万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 | 2SLDK | 70.25m² - |
| 2階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2DK | 43.29m² 南 |
| 3階 | 7,235万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 2SLDK | 70.25m² - |
| 4階 | 6,970万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南東 |
| 5階 | 7,475万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 2SLDK | 70.25m² - |
| 7階 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 2SLDK | 70.25m² - |
| 7階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 43.29m² 南東 |
| 7階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2DK | 43.29m² 南東 |
| 7階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3DK | 53.75m² 南東 |
| 8階 | 7,598万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 2SLDK | 70.25m² - |
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2SLDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2DK
- 43.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2SLDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2SLDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2SLDK
- 70.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 43.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2DK
- 43.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3DK
- 53.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2SLDK
- 70.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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秀和第二月島レジデンス売買履歴
- 2024/09
- 2018/10
- 2017/09
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,730万円 | 69万円/m² | 4階 | 53.75m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 4階 | 66.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/06 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 8階 | 75.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,190万円 | 73万円/m² | 7階 | 43.29m² | 2DK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 7階 | 60.12m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 116万円/m² | 3階 | 18.05m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,050万円 | 113万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1K | サンシティ月島アヴァンツァーレ | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約8,990万円 | 159万円/m² | 5階 | 56.38m² | 2LDK | 月島シティタワー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 62.53m² | 3LDK | ライオンズマンション月島 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 109万円/m² | 8階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,288万円 | 144万円/m² | 2階 | 50.47m² | 2LDK | セザール第二月島 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約7,150万円 | 129万円/m² | 4階 | 55.32m² | 2LDK | マイキャッスル月島 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 141万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 月島シティタワー | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 105万円/m² | 6階 | 57.13m² | 2LDK | 月島パインマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和第二月島レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二月島レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,780万円259万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二月島レジデンスマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
資産性
5月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第二月島レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
秀和第二月島レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二月島レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島4丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.29㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 秀和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二月島レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.29m² | 4,131万円 | 6,314万円 |
| 2LDK | 43.29m² | 4,570万円 | 1億1,580万円 |
| 2SLDK | 70.25m² | 7,475万円 | 9,008万円 |
| 3DK | 53.75m² | 5,490万円 | 5,330万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 6,970万円 | 1億5,763万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
秀和第二月島レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。