ライオンズマンション月島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション月島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 29.99m² 南東 |
| 2階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1R | 31.14m² 南西 |
| 2階 | 8,069万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南西 |
| 2階 | 8,071万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 61.98m² - |
| 3階 | 8,027万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2SLDK | 61.98m² 南東 |
| 3階 | 7,979万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3LDK | 61.98m² - |
| 3階 | 7,977万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南西 |
| 4階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1DK | 29.99m² 南東 |
| 4階 | 9,110万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南西 |
| 6階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1DK | 30.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 29.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1R
- 31.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,027万円
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- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2SLDK
- 61.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 29.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 30.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション月島第2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | ライオンズマンション月島 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション月島第2販売履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億990万円 | 179万円/m² | 8階 | 61.11m² | 3LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,380万円 | 186万円/m² | 8階 | 61.11m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,980万円 | 112万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2SLDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,980万円 | 96万円/m² | 3階 | 61.98m² | 2SLDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション月島第2賃貸履歴
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 30.5m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/04
- 17.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/11
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/01
- 11.7万円/月
- 29.99m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/10
- 12万円/月
- 29.99m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2020/12
- 12.3万円/月
- 30.5m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/02
- 10.9万円/月
- 29.99m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 29.99m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/11
- 12万円/月
- 29.99m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/10
- 11.5万円/月
- 29.99m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 6階 | 30.5m² | 1DK | 築27年 |
| 2023/04 | 17.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/11 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/01 | 11.7万円/月 | 4階 | 29.99m² | 1DK | 築23年 |
| 2021/10 | 12万円/月 | 4階 | 29.99m² | 1DK | 築23年 |
| 2020/12 | 12.3万円/月 | 6階 | 30.5m² | 1DK | 築22年 |
| 2019/02 | 10.9万円/月 | 2階 | 29.99m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 29.99m² | 1DK | 築20年 |
| 2018/11 | 12万円/月 | 5階 | 29.99m² | 1DK | 築20年 |
| 2018/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 29.99m² | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション月島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション月島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,647万円564万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション月島第2マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション月島第2、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション月島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション月島第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.99㎡〜61.98㎡ |
| 新築時価格 | 1975万円〜6815万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション月島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 3,804万円 | 4,479万円 |
| 1DK | 29.99m² | 4,156万円 | 4,127万円 |
| 2SLDK | 61.98m² | 8,027万円 | 8,907万円 |
| 3LDK | 61.98m² | 8,069万円 | 1億5,472万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.30m²
- 4階/8階建
ライオンズマンション月島第2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。