秀和月島レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和月島レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 2DK | 45.25m² - |
| 3階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 2DK | 45.25m² - |
| 3階 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 1R | 40.00m² 南西 |
| 4階 | 5,990万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 4.2% | 2LDK | 57.75m² 南東 |
| 4階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 1R | 40.00m² 南西 |
| 4階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.2% | 2DK | 45.25m² - |
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3.9%
- 2DK
- 45.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 45.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.5%
- 1R
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 3,939万円
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- 15.1万円/月
- 4.6%
- 1R
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秀和月島レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 10階 | 76.44m² | 3LDK | 月島リバーハウスA棟 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 10階 | 76.44m² | 3LDK | 月島リバーハウスA棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和月島レジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 157.75m² | 1LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,300万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 3階 | 57.75m² | 1SLDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,500万円リフォーム履歴あり | 129万円/m² | 3階 | 57.75m² | 1LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,000万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.91m² | 3LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,000万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.91m² | 3LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,980万円 | 99万円/m² | 1階 | 40m² | 1LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 5,000万円 | 100万円/m² | 4階 | 50m² | 2LDK | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和月島レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和月島レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和月島レジデンスマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が古いのでデザインはダサ目ですが、共用部分やゴミ置き場などは綺麗に管理されています。
アクセス
5月島駅は同じ地下鉄内に都営大江戸線も入っており、乗り換えやアクセスがとても良い場所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5月島
月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和月島レジデンスマンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
秀和月島レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和月島レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和月島レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 3,940万円 | 4,456万円 |
| 2DK | 45.25m² | 4,465万円 | 5,654万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 5,990万円 | 1億2,119万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.75m²
- 3階/4階建
秀和月島レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。