セザール第二月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セザール第二月島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,878万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 50.97m² 南東 |
| 5階 | 7,571万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.4% | 3LDK | 55.68m² 南西 |
| 6階 | 6,620万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.7% | 2LDK | 50.97m² 南東 |
| 7階 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 51.25m² 南西 |
| 8階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.1% | 2DK | 40.90m² 南西 |
| 9階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 1DK | 30.85m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 50.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 55.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 50.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 51.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,897万円
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- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4.4%
- 1DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | ライオンズマンション月島 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二月島賃貸履歴
- 2021/02
- 11万円/月
- 30.85m²
- 1DK
- 9階
- 当時築23年
- 2017/07
- 16.8万円/月
- 51.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2016/10
- 16.8万円/月
- 51.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2016/01
- 14.8万円/月
- 50.97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/12
- 15.8万円/月
- 50.97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/09
- 17.8万円/月
- 51.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2014/12
- 13.8万円/月
- 40.9m²
- 2DK
- 8階
- 当時築17年
- 2014/11
- 14.9万円/月
- 55.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2011/07
- 13.8万円/月
- 40.9m²
- 2DK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 11万円/月 | 9階 | 30.85m² | 1DK | 築23年 |
| 2017/07 | 16.8万円/月 | 7階 | 51.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 16.8万円/月 | 7階 | 51.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 14.8万円/月 | 5階 | 50.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 15.8万円/月 | 5階 | 50.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 17.8万円/月 | 7階 | 51.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 13.8万円/月 | 8階 | 40.9m² | 2DK | 築17年 |
| 2014/11 | 14.9万円/月 | 5階 | 55.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/07 | 13.8万円/月 | 8階 | 40.9m² | 2DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二月島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二月島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,878万円360万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二月島マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5月島
月島駅周辺は観光地で人が多く集まる街のわりに事件の発生件数が少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール第二月島マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
セザール第二月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二月島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | 2521万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜450万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.85m² | 3,632万円 | 4,120万円 |
| 2DK | 40.9m² | 4,897万円 | 5,654万円 |
| 2LDK | 50.97m² | 6,749万円 | 1億2,119万円 |
| 3LDK | 53.47m² | 6,987万円 | 1億5,282万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.75m²
- 3階/4階建
セザール第二月島の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。