1億6,771万円〜2億8,367万円
坪単価 969万円/坪〜1,028万円/坪
想定賃料 32万円〜61.5万円/月
2.2%〜2.7%
最終更新2026年06月22日
グランドシティタワー月島
中央区・月島駅 徒歩5分・築1年未満
1億6,771万円〜2億8,367万円
坪単価 969万円/坪〜1,028万円/坪
想定賃料 32万円〜61.5万円/月
2.2%〜2.7%
上位3%
4.69最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドシティタワー月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4901のお部屋を基準に算出
グランドシティタワー月島部屋別の参考相場価格
19部屋 / 552部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4901 | 2億2,237万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 47.4万円/月 2.6% | 3LDK | 73.10m² 北 |
| 4902 | 2億3,241万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 49.2万円/月 2.5% | 3LDK | 76.37m² 北 |
| 4903 | 2億1,841万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 47.8万円/月 2.6% | 2LDK | 71.98m² 北 |
| 4904 | 2億8,367万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 60.4万円/月 2.5% | 3LDK | 91.25m² 北東 |
| 4905 | 2億3,925万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 49.9万円/月 2.5% | 3LDK | 78.52m² 東 |
| 4906 | 2億4,056万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 50.2万円/月 2.5% | 3LDK | 78.95m² 東 |
| 4907 | 2億5,631万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 54.2万円/月 2.5% | 3LDK | 83.74m² 南東 |
| 4908 | 2億4,335万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 50.8万円/月 2.5% | 3LDK | 79.86m² 南 |
| 4909 | 1億6,775万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 36.4万円/月 2.6% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 4910 | 1億7,104万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 36.9万円/月 2.6% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 4911 | 2億1,897万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 46.9万円/月 2.6% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 4912 | 2億1,897万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 46.9万円/月 2.6% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 4913 | 1億7,201万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 37万円/月 2.6% | 2LDK | 56.86m² 南 |
| 4914 | 1億6,887万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 36.5万円/月 2.6% | 2LDK | 55.82m² 南 |
| 4916 | 2億5,631万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 54.2万円/月 2.5% | 3LDK | 83.74m² 南西 |
| 4917 | 2億4,065万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 50.2万円/月 2.5% | 3LDK | 78.98m² 西 |
| 4918 | 2億3,925万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 49.9万円/月 2.5% | 3LDK | 78.52m² 西 |
| 4921 | 2億3,241万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 49.2万円/月 2.5% | 3LDK | 76.37m² 北 |
| 4922 | 2億2,237万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 47.4万円/月 2.6% | 3LDK | 73.10m² 北 |
4901
- 参考相場価格
- 2億2,237万円
- 新築時価格
- 2億5,500万円
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 73.10m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4902
- 参考相場価格
- 2億3,241万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 想定賃料
- 49.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 76.37m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4903
- 参考相場価格
- 2億1,841万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 71.98m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億8,367万円
- 新築時価格
- 2億4,000万円
- 想定賃料
- 60.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 91.25m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4905
- 参考相場価格
- 2億3,925万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 想定賃料
- 49.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 78.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億4,056万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 想定賃料
- 50.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 78.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4907
- 参考相場価格
- 2億5,631万円
- 新築時価格
- 2億3,300万円
- 想定賃料
- 54.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 83.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4908
- 参考相場価格
- 2億4,335万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 想定賃料
- 50.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 79.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4909
- 参考相場価格
- 1億6,775万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4910
- 参考相場価格
- 1億7,104万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドシティタワー月島販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドシティタワー月島売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 新築1億9,400万円 | 265万円/m² | 37階 | 73.10m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億6,200万円 | 212万円/m² | 37階 | 76.37m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億7,600万円 | 224万円/m² | 37階 | 78.52m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億7,500万円 | 221万円/m² | 37階 | 78.98m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億800万円 | 193万円/m² | 37階 | 55.82m² | 2LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億1,000万円 | 193万円/m² | 37階 | 56.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドシティタワー月島販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億5,800万円 | 326万円/m² | 44階 | 78.95m² | 2LDK | 1年未満 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,800万円 | 333万円/m² | 30階 | 74.44m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,000万円 | 265万円/m² | 11階 | 60.23m² | 2LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億6,800万円 | 403万円/m² | 37階 | 91.25m² | 3LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,800万円 | 262万円/m² | 10階 | 60.23m² | 2LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,780万円 | 236万円/m² | 5階 | 41.39m² | 1LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億500万円 | 348万円/m² | 30階 | 58.75m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドシティタワー月島資産性スコア
4.69上位3%
グランドシティタワー月島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドシティタワー月島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドシティタワー月島価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,237万円100万円2ヶ月前
- 4901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 304.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
グランドシティタワー月島4901の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+110.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドシティタワー月島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5月島
月島駅周辺には小児科や一般診療を行うクリニックが多く、子どもの急な体調不良にも迅速に対応できます。駅から徒歩圏内に複数の医療機関があるので、車を持っていなくても通院しやすいです。総合病院や土...
資産性
4勝どき
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドシティタワー月島マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩5分の距離にあるグランドシティタワー月島、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、58階建て総戸数1285戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
グランドシティタワー月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドシティタワー月島（グランドシティタワーツキシマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目3300 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 58階建（1285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜91.25㎡ |
| 新築時価格 | 10900万円〜30000万円 191.7万円/m²〜358.5万円/m² 平均：19085万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 969万円/坪〜1,028万円/坪 |
| 想定賃料 | 32万円〜61.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 371台 駐車費※1：37000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 65台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 1530台 駐輪場設置率：270% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月430円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 333円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11360円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドシティタワー月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 1億8,165万円 | 1億2,119万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 2億3,925万円 | 1億5,282万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
月島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アイ・マークタワー
2億980万円- 96.37m²
- 18階/32階建
グランドシティタワー月島の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。