月島シティタワー 外観

月島シティタワー

中央区・月島駅 徒歩2分・築27年

4.60上位3%
4,522万円〜8,350万円
坪単価 453万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 14.5万円〜25.8万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
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月島シティタワー 外観

月島シティタワー

中央区・月島駅 徒歩2分・築27年

4,522万円〜8,350万円
坪単価 453万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 14.5万円〜25.8万円/月
3.4%〜4.2%
上位3%
4.60
最終更新
2026年07月06日

月島シティタワー部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4階8,276万円価格を確認する-23.4万円/月
3.4%
1LDK56.38
-
5階8,350万円価格を確認する-23.7万円/月
3.4%
1LDK56.38
-
6階4,554万円価格を確認する-14.5万円/月
3.8%
1DK33.00
北西
7階8,139万円価格を確認する-23.5万円/月
3.5%
1SLDK55.92
北西
9階8,084万円価格を確認する-23.9万円/月
3.5%
1LDK56.38
-
10階8,047万円価格を確認する-24.4万円/月
3.6%
1SLDK55.92
北西
11階4,522万円価格を確認する-15.7万円/月
4.2%
1DK33.00
北西
11階8,242万円価格を確認する-24.8万円/月
3.6%
1LDK56.38
-
12階8,337万円価格を確認する-25.8万円/月
3.7%
1LDK56.38
-
4階
参考相場価格
8,276万円
新築時価格
-
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 56.38
  • -
5階
参考相場価格
8,350万円
新築時価格
-
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 56.38
  • -
6階
参考相場価格
4,554万円
新築時価格
-
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1DK
  • 33.00
  • 北西
7階
参考相場価格
8,139万円
新築時価格
-
想定賃料
23.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1SLDK
  • 55.92
  • 北西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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9階
参考相場価格
8,084万円
新築時価格
-
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1LDK
  • 56.38
  • -
10階
参考相場価格
8,047万円
新築時価格
-
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1SLDK
  • 55.92
  • 北西
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  • 無料
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  • 手間なし
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11階
参考相場価格
4,522万円
新築時価格
-
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1DK
  • 33.00
  • 北西
11階
参考相場価格
8,242万円
新築時価格
-
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1LDK
  • 56.38
  • -
12階
参考相場価格
8,337万円
新築時価格
-
想定賃料
25.8万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 56.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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月島シティタワー
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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月島シティタワー賃貸履歴

  • 2026/01
    25万円/月
    • 56.38m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築27年
  • 2024/02
    18.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25年
  • 2022/12
    12.9万円/月
    • -
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築23年
  • 2020/09
    13.8万円/月
    • 33.0m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築21年
  • 2018/06
    18万円/月
    • 56.38m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築19年
  • 2017/09
    11.8万円/月
    • 33.0m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2017/08
    12.6万円/月
    • 33.0m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2015/12
    13.9万円/月
    • 33.0m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築16年
  • 2014/11
    11万円/月
    • 33.0m²
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築15年
  • 2014/05
    19万円/月
    • 58.92m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15年
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月島シティタワー
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

月島シティタワー資産性スコア

4.60
上位3%
月島シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
月島シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

月島シティタワー居住エリアの評価

月島シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

月島シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

月島シティタワー 4階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

月島シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,276万円462万円前年比

4階の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
月島シティタワー4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

月島シティタワーマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    月島駅からどこへでも出やすく交通の便が良い

  • 共用部分

    4

    都会的で綺麗な共用部が印象的

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    月島

    最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。

  • 住みやすさ

    4

    勝どき

    夜になっても人が多すぎず少なすぎず、怖いと感じることはありませんでした。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

月島シティタワーマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

月島シティタワー詳細情報

基本情報

建物名月島シティタワー
住所東京都中央区月島2丁目13-11
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積33㎡〜56.38㎡
新築時価格2619万円〜4462万円
参考相場価格
  • 1DK:4522万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:8084万円〜(56m²〜)
  • 1SLDK:8047万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価453万円/坪〜490万円/坪
想定賃料14.5万円〜25.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンジェリカ月島保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※2
  • 1DK:月9,174円/33m²
  • 1LDK:月15,568円/56m²
  • 1SLDK:月15,290円/55m²
修繕積立金※2
  • 1DK:月8,646円/33m²
  • 1LDK:月14,672円/56m²
  • 1SLDK:月14,410円/55m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

月島シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1DK33m²4,538万円4,134万円
1LDK56.38m²8,276万円8,235万円
1SLDK55.92m²8,093万円7,824万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは月島シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

月島シティタワー利回り・空室率を診断します。

月島シティタワーの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。