サンシティ月島アヴァンツァーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンシティ月島アヴァンツァーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 20.01m² - |
| 402 | 2,367万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 20.01m² - |
| 403 | 2,170万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 18.23m² - |
| 404 | 2,404万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,320万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1R | 17.25m² - |
| 406 | 2,309万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 8.6万円/月 4.5% | 1K | 19.54m² - |
| 407 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.39m² - |
| 408 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 19.99m² - |
| 409 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 19.99m² - |
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 18.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- 1,320万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
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- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンシティ月島アヴァンツァーレ売買履歴
- 2025/12
- 2024/09
- 2021/09
- 2016/01
- 2015/04
- 2011/04
- 2010/10
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,300万円 | 97万円/m² | 9階 | 44.19m² | 1LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約1,900万円 | 95万円/m² | 3階 | 19.99m² | 1K | 築15年 |
| 2015/04 | 成約1,780万円 | 87万円/m² | 5階 | 20.39m² | 1K | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 9階 | 44.19m² | 1LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約1,370万円 | 68万円/m² | 8階 | 20.01m² | 1R | 築9年 |
| 2010/09 | 成約3,250万円 | 72万円/m² | 9階 | 45.06m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m² | 3階 | 77.48m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,990万円 | 163万円/m² | 8階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズマンション月島第2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億1,200万円 | 203万円/m² | 7階 | 54.91m² | 1LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
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| 2026/03 | 成約2億240万円 | 236万円/m² | 25階 | 85.43m² | 3LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 18.05m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 113万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億1,700万円 | 173万円/m² | 7階 | 67.27m² | 2LDK | オーベル月島リバージュグラン | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 12階 | 42.26m² | 1LDK | ドルチェ月島・弐番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 130万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | アンディーン月島 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 156万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | グランスイート月島リエール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシティ月島アヴァンツァーレ販売履歴
- 2025/12
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,380万円 | 119万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1K | 25年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 2,100万円 | 121万円/m² | 6階 | 17.25m² | 1R | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 4,480万円 | 101万円/m² | 9階 | 44.19m² | 1LDK | 20年 | 北東 |
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| 2020/03 | 販売 2,100万円 | 121万円/m² | 6階 | 17.25m² | 1R | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンシティ月島アヴァンツァーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ月島アヴァンツァーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,375万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ月島アヴァンツァーレマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配BOXなど十分な設備が整っています
お部屋
48階にはロフト付きの特徴的な部屋があり、高い位置にあります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5月島
月島駅周辺はスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、もんじゃ屋さん以外にもホルモンやメロンパンのお店、日本酒バーなどバラエティ豊かで、外食も楽しめる環境です。
住みやすさ
4勝どき
夜になっても人が多すぎず少なすぎず、怖いと感じることはありませんでした。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンシティ月島アヴァンツァーレQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
サンシティ月島アヴァンツァーレマンション概要
サンシティ月島アヴァンツァーレは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンシティ月島アヴァンツァーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ月島アヴァンツァーレ（サンシティつきしまアヴァンツァーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜45.06㎡ |
| 新築時価格 | 1270万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ月島アヴァンツァーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.25m² | 2,051万円 | 4,456万円 |
| 1K | 19.99m² | 2,375万円 | 3,076万円 |
| 1LDK | 44.19m² | 5,641万円 | 8,207万円 |
| 2K | 27.16m² | 3,268万円 | 2,789万円 |
| 2DK | 45.06m² | 5,611万円 | 5,654万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
サンシティ月島アヴァンツァーレの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。