藤和シティホームズ雪が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ雪が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南西 |
| 2階 | 6,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
| 3階 | 6,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
| 4階 | 6,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.64m² | 南 |
| 10階 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
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- 参考相場価格
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藤和シティホームズ雪が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ雪が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,045万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ雪が谷マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4周辺エリアと比べて物価が安くコスパが良い
周辺環境
3飲食店が多く外食の選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅から徒歩圏内には雪谷公園やふくし公園など複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
子育て環境
石川台
5石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ雪が谷マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。
藤和シティホームズ雪が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ雪が谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ雪が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.39m² | 5,730万円 | 4,939万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 6,136万円 | 6,797万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円317〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
フェアロージュ南雪谷アークスコート現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,302万円〜6,702万円283〜301万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
フェアロージュ南雪谷アークスコート現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円278〜300万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
シーアイマンション雪が谷現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 90.60m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。