シンシア千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シンシア千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 21.77m² | - |
| 802 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 21.77m² | - |
| 803 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.83m² | - |
| 804 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 20.97m² | - |
| 805 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 33.17m² | - |
| 806 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 33.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 23.83m²
- -
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- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1R
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- 3,118万円
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シンシア千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円50万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア千駄木マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千駄木
2千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
地域コミュニティ
西日暮里
4西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
シンシア千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア千駄木（シンシアせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜33.6㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.77m² | 2,052万円 | 1,857万円 |
| 1K | 33.17m² | 3,041万円 | 1,979万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円399〜424万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円342〜369万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円296〜355万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。