シティコープ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は118のお部屋を基準に算出
シティコープ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.52m² | 南東 |
| 204 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 329 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.55m² | 南東 |
| 415 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 502 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 505 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 514 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
| 523 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南東 |
| 5F | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 2 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 807 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南東 |
| 1110 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.12m² | 南東 |
| 1117 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,393万円
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- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
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- 64.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティコープ西葛西販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティコープ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコープ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,800万円30万円前年比
- 118の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコープ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大手町駅まで15分程度で都心へのアクセスが良い
周辺環境
5敷地内に小さな公園が2つあり、ベンチもあって癒される
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西葛西
2線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
医療・福祉
葛西
5葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティコープ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、11階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
シティコープ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコープ西葛西（シティコープにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（293部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜87.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社美装堂宮川 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティコープ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 3,339万円 | 3,666万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 3,401万円 | 5,054万円 |
| 4LDK | 87.55m² | 4,299万円 | 6,030万円 |
シティコープ西葛西売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円137〜154万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円161〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円144〜158万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円222〜238万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
バームハイツ西葛西現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円164〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 4DK
- 9階
- 当時築46年
コンドミニアム葛西現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション西葛西第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.38m²
- 9階/11階建
シティコープ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。