シティコープ西葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩4分・築42年

3.49
液状化注意
3,149万円〜4,317万円
坪単価161万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティコープ西葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩4分・築42年

3,149万円〜4,317万円
161万円/坪〜169万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シティコープ西葛西部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1183,791万円価格を確認する-3LDK77.52南東
2043,401万円価格を確認する-3LDK69.12南東
3294,317万円価格を確認する-4LDK87.55南東
4153,415万円価格を確認する-3LDK70.00
5023,394万円価格を確認する-3LDK69.12南東
5053,394万円価格を確認する-3LDK69.12南東
5143,149万円価格を確認する-3LDK64.00南東
5233,751万円価格を確認する-3LDK76.14南東
5F3,394万円価格を確認する-3LDK69.12南東
23,699万円価格を確認する-3LDK74.88南東
8073,174万円価格を確認する-2LDK64.00南東
11103,514万円価格を確認する-2LDK69.12南東
11173,531万円価格を確認する-3LDK69.12南東
118
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.52
  • 南東
204
参考相場価格
3,401万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.12
  • 南東
329
参考相場価格
4,317万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 87.55
  • 南東
415
参考相場価格
3,415万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.00
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502
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.12
  • 南東
505
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.12
  • 南東
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514
参考相場価格
3,149万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.00
  • 南東
523
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.14
  • 南東
5F
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.12
  • 南東
2
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.88
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティコープ西葛西販売中・賃貸の物件(10件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティコープ西葛西資産性スコア

3.49
シティコープ西葛西の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティコープ西葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティコープ西葛西居住エリアの評価

シティコープ西葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティコープ西葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,791万円2万円前年比

118の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティコープ西葛西118の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティコープ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    大手町駅まで15分程度で都心へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    5

    敷地内に小さな公園が2つあり、ベンチもあって癒される

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    西葛西

    4

    西葛西駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しているので子供の通学も安心です。

  • 治安

    葛西

    4

    駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。

江戸川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティコープ西葛西マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。

シティコープ西葛西詳細情報

基本情報

建物名シティコープ西葛西(シティコープにしかさい)
住所東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(293部屋)
建築構造SRC造
専有面積64㎡〜87.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3174万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3149万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4317万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みんなの遊々保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六葛西小学校
西葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社美装堂宮川
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティコープ西葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
2LDK66.56m²3,344万円3,620万円
3LDK69.12m²3,408万円5,034万円
4LDK87.55m²4,317万円6,007万円

シティコープ西葛西売買履歴

販売中物件が5あります

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シティコープ西葛西
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,200万58万円/m212階72.32m²3LDKコンドミニアム葛西築46年
2025/09成約4,900万54万円/m26階90.54m²4LDKコンドミニアム葛西築46年
2025/08成約3,720万51万円/m29階72.32m²4DKコンドミニアム葛西築46年
オススメ
シティコープ西葛西
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2025/08成約5,780万69万円/m21階82.59m²3LDKバームハイツ西葛西築39年
2025/08成約4,350万59万円/m23階73.36m²3LDKライオンズマンション西葛西第2築40年
2025/06成約5,440万64万円/m23階84.03m²3SLDKバームハイツ西葛西築39年
2025/05成約4,390万61万円/m21階71.19m²2SLDKコンドミニアム葛西築46年
2025/04成約2,707万43万円/m210階62.32m²3LDK西葛西ビューハイツA棟築45年
2025/04成約4,000万64万円/m29階62.32m²3LDK西葛西ビューハイツA棟築45年
2025/04成約4,600万64万円/m25階71.41m²3LDK西葛西パークファミリア築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1SLDK
  • 69.12
  • 6階/地上11階建て

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。