3,979万円〜5,632万円
坪単価181万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年08月04日
ローヤルシティ千歳台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ千歳台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 102 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 103 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 201 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 202 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 203 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 204 | 4,001万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 301 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 302 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 303 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 304 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 401 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 92.66m² | - |
| 402 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 403 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 501 | 5,632万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 98.81m² | - |
| 502 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 98.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.43m²
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- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルシティ千歳台販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルシティ千歳台資産性スコア
3.50
ローヤルシティ千歳台の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ千歳台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ千歳台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,979万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ千歳台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ローヤルシティ千歳台マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
ローヤルシティ千歳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ千歳台（ローヤルシティちとせだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台5丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜98.81㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ千歳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.43m² | 4,013万円 | 6,421万円 |
| 4LDK | 98.81m² | 5,619万円 | 7,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円238〜256万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
グーディッシュ千歳船橋現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円373〜396万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
東京テラスGテラス現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円262〜281万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ千歳台エクセラ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建
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