1,989万円〜2,877万円
坪単価 165万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 11.6万円〜14.4万円/月
最終更新2026年05月11日
千歳スカイマンション
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩12分・築51年
1,989万円〜2,877万円
坪単価 165万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 11.6万円〜14.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
千歳スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千歳スカイマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 46.30m² 東 |
| 2階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 50.51m² - |
| 2階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 41.72m² 南東 |
| 4階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 50.51m² - |
| 5階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 42.36m² 東 |
| 5階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 38.50m² 東 |
| 6階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 50.51m² - |
| 7階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 38.70m² 東 |
| 7階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 50.51m² - |
| 8階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 50.51m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 46.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 50.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 41.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 50.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 42.36m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 38.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 50.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 38.70m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 50.51m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 50.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
千歳スカイマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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千歳スカイマンション売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2017/11
- 2017/04
- 2017/01
- 2007/12
- 2007/01
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,890万円 | 45万円/m² | 3階 | 41.72m² | 1LDK | 築43年 |
| 2017/04 | 成約1,850万円 | 43万円/m² | 4階 | 42.36m² | 1LDK | 築42年 |
| 2017/01 | 成約2,590万円 | 51万円/m² | 5階 | 50.51m² | 2LDK | 築42年 |
| 2007/12 | 成約1,750万円 | 34万円/m² | 2階 | 50.51m² | 2DK | 築33年 |
| 2007/01 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 5階 | 41.82m² | 2DK | 築32年 |
| 2004/06 | 成約1,360万円 | 32万円/m² | 2階 | 41.74m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ千歳スカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 5階 | 61.60m² | 1LDK | 芦花公園スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 63万円/m² | 9階 | 91.00m² | 3LDK | 芦花公園スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 芦花公園スカイハイツ | 築47年 |
| オススメ | 千歳スカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 47.25m² | 1SLDK | 祖師谷ビューグリーン | 築52年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 祖師谷ビューグリーン | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | 千歳台ヒミコマンション | 築48年 |
| 2024/12 | 成約2,380万円 | 50万円/m² | 1階 | 47.25m² | 2LDK | 祖師谷ビューグリーン | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,746万円 | 41万円/m² | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 芦花公園スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 芦花公園スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/07 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 10階 | 75.60m² | 2LDK | 芦花公園スカイハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千歳スカイマンション賃貸履歴
- 2025/09
- 12万円/月
- 39.32m²
- 2DK
- 3階
- 当時築50年
- 2018/12
- 10万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2018/11
- 9万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2016/10
- 9.7万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2016/07
- 8万円/月
- 42.36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2016/05
- 8.5万円/月
- 42.36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2015/10
- 7.9万円/月
- 46.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築41年
- 2015/04
- 9万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2013/07
- 9.8万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
- 2013/04
- 10.8万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12万円/月 | 3階 | 39.32m² | 2DK | 築50年 |
| 2018/12 | 10万円/月 | 7階 | 38.7m² | 2DK | 築44年 |
| 2018/11 | 9万円/月 | 5階 | 38.5m² | 2DK | 築44年 |
| 2016/10 | 9.7万円/月 | 7階 | 38.7m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/07 | 8万円/月 | 5階 | 42.36m² | 1LDK | 築41年 |
| 2016/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 42.36m² | 1LDK | 築41年 |
| 2015/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 46.3m² | 1DK | 築41年 |
| 2015/04 | 9万円/月 | 5階 | 38.5m² | 2DK | 築40年 |
| 2013/07 | 9.8万円/月 | 7階 | 38.7m² | 2DK | 築38年 |
| 2013/04 | 10.8万円/月 | 7階 | 38.7m² | 2DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千歳スカイマンション資産性スコア
3.59
千歳スカイマンションの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千歳スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千歳スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
千歳スカイマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千歳スカイマンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳船橋
治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千歳スカイマンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
千歳スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千歳スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台1丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜50.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千歳スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.3m² | 2,317万円 | 2,505万円 |
| 2DK | 40.21m² | 2,094万円 | 3,179万円 |
| 2LDK | 50.51m² | 2,748万円 | 6,190万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
桜丘フラワーマンション
2,280万円- 1DK
- 38.80m²
- 2階/4階建
千歳スカイマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。