ロアール池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール池尻大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 202 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 203 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 301 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 302 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 401 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 402 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 403 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 501 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 502 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 503 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 601 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 602 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 603 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 701 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 702 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 801 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 802 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 901 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 902 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 1001 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.55m² | - |
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,160万円
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- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール池尻大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール池尻大橋マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
子育て環境
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、児童館や図書館、公園も点在しているので、子育て中のちょっとしたお出かけ先に困ることがありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設も揃...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール池尻大橋マンション概要
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東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ロアール池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池尻大橋（ロアールいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 2,224万円 | 2,364万円 |
ロアール池尻大橋売買履歴
- 2025/06
- 成約2,330万円108万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2002/09
- 新築2,240万円103万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 10階 0
- 2002/09
- 新築2,290万円103万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/09
- 新築2,210万円102万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/09
- 新築2,290万円103万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/09
- 新築2,210万円102万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/09
- 新築2,330万円105万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/09
- 新築2,300万円106万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/09
- 新築2,200万円102万円/m2
- 21.36m²
- 1K
- 6階 0
- 2002/09
- 新築2,170万円100万円/m2
- 21.51m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 108万円/m2 | 7階 | 21.55m² | 1K | 築22年 |
| 2002/09 | 新築2,240万円 | 103万円/m2 | 10階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,290万円 | 103万円/m2 | 9階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,210万円 | 102万円/m2 | 9階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,290万円 | 103万円/m2 | 8階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,210万円 | 102万円/m2 | 8階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,330万円 | 105万円/m2 | 7階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,300万円 | 106万円/m2 | 7階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,200万円 | 102万円/m2 | 6階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,170万円 | 100万円/m2 | 6階 | 21.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 成約7,870万円95万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- セボン池尻大橋
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 130万円/m2 | 7階 | 40.56m² | 1LDK | グレイスコート池尻大橋 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,990万円 | 181万円/m2 | 7階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,820万円 | 102万円/m2 | 1階 | 27.56m² | 1R | アトラス三宿池尻 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 178万円/m2 | 5階 | 72.92m² | 3LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,170万円 | 132万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 133万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ヒルズ池尻東山公園 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,500万円 | 134万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 1SLDK | ピアース三宿 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約7,870万円 | 95万円/m2 | 1階 | 82.55m² | 3LDK | セボン池尻大橋 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 109万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.27m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。