8,207万円〜1億8,090万円
坪単価 469万円/坪〜592万円/坪
想定賃料 21.6万円〜46.9万円/月
最終更新2026年04月20日
フューズ・コート175
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩12分・築21年
8,207万円〜1億8,090万円
坪単価 469万円/坪〜592万円/坪
想定賃料 21.6万円〜46.9万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フューズ・コート175資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フューズ・コート175部屋別の参考相場価格
26部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,038万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 302 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 303 | 1億2,093万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 304 | 1億527万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 | 2LDK | 68.14m² - |
| 305 | 1億527万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 29万円/月 | 2LDK | 68.14m² - |
| 306 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 307 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 308 | 1億2,151万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 309 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 310 | 1億154万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 65.91m² - |
| 311 | 1億2,826万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 312 | 1億891万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 313 | 1億897万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 314 | 9,886万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 63.99m² - |
| 315 | 9,918万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 64.04m² - |
| 316 | 8,889万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 57.24m² - |
| 317 | 1億4,420万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 91.60m² - |
| 318 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 319 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 320 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 32万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 321 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 322 | 1億2,077万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 323 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 324 | 1億1,962万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 325 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 326 | 1億4,675万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 44.8万円/月 | 4LDK | 96.52m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,038万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,150万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 78.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億2,093万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 78.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 68.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 68.14m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,757万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億1,700万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億2,151万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億2,142万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 65.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フューズ・コート175販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フューズ・コート175売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億2,980万円 | 178万円/m² | 5階 | 72.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 132万円/m² | 1階 | 69.39m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約7,100万円 | 107万円/m² | 1階 | 65.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約9,200万円 | 117万円/m² | 3階 | 78.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約8,660万円 | 127万円/m² | 6階 | 68.14m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約9,480万円 | 121万円/m² | 6階 | 78.18m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメフューズ・コート175の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 200万円/m² | 2階 | 53.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,700万円 | 246万円/m² | 6階 | 79.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億750万円 | 217万円/m² | 1階 | 49.40m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| オススメ | フューズ・コート175の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億8,300万円 | 247万円/m² | 9階 | 73.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 174万円/m² | 5階 | 69.37m² | 2LDK | グレンパーク駒場 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 158万円/m² | 10階 | 51.61m² | 2LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 130万円/m² | 7階 | 40.56m² | 1LDK | グレイスコート池尻大橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 108万円/m² | 7階 | 21.55m² | 1K | ロアール池尻大橋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億7,990万円 | 181万円/m² | 3階 | 99.13m² | 2LDK | グレンパーク駒場EAST | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フューズ・コート175賃貸履歴
- 2025/12
- 33.5万円/月
- 78.18m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/10
- 34.5万円/月
- 78.18m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/09
- 36万円/月
- 78.18m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/08
- 38万円/月
- 78.18m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 33.5万円/月 | 5階 | 78.18m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2025/10 | 34.5万円/月 | 5階 | 78.18m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2025/09 | 36万円/月 | 5階 | 78.18m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2025/08 | 38万円/月 | 5階 | 78.18m² | 2SLDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フューズ・コート175資産性スコア
4.65上位3%
フューズ・コート175の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フューズ・コート175の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フューズ・コート175価格推移と将来予測
参考相場価格
9,038万円519万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 158.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
フューズ・コート175301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フューズ・コート175マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4おしゃれなお店が点在していて、休日はショッピングを楽しめます。
アクセス
4主要駅まで乗り換えなしで行けるので、お出かけ時に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フューズ・コート175マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
フューズ・コート175詳細情報
基本情報
| 建物名 | フューズ・コート175（フューズ・コートいちななご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜102.57㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜10110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜592万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜46.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フューズ・コート175間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.24m² | 8,889万円 | 6,802万円 |
| 2LDK | 65.91m² | 1億755万円 | 1億276万円 |
| 3LDK | 78.04m² | 1億2,161万円 | 1億4,622万円 |
| 4LDK | 96.52m² | 1億5,528万円 | 1億8,197万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フューズ・コート175
1億8,000万円- 74.45m²
- 7階/9階建
フューズ・コート175の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。