ソレイユ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレイユ溝の口部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 2階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.80m² | 南東 |
| 3階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 4階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 5階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 5階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.80m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ溝の口資産性スコア
3.94
ソレイユ溝の口の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,567万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ソレイユ溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ溝の口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるソレイユ溝の口、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
ソレイユ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 4,589万円 | 5,745万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,200万円67万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 成約4,670万円86万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ溝の口
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 67万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 82万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 7階 | 77.11m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 79万円/m2 | 11階 | 91.93m² | 4LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,280万円- 3LDK
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