5,228万円〜1億1,342万円
坪単価444万円/坪〜520万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアシティ神楽坂若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアシティ神楽坂若宮町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,691万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 102 | 8,679万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 103 | 5,416万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 104 | 5,228万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1DK | 33.79m² | - |
| 105 | 5,752万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 37.18m² | - |
| 106 | 5,496万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 35.57m² | - |
| 107 | 5,342万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 201 | 8,744万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 202 | 8,737万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 203 | 5,468万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 204 | 5,274万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 33.79m² | - |
| 205 | 5,811万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 37.18m² | - |
| 206 | 5,549万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 35.57m² | - |
| 207 | 5,390万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 208 | 8,708万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 209 | 9,231万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 301 | 8,718万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 302 | 8,710万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 303 | 5,448万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 304 | 5,255万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 33.79m² | - |
| 305 | 5,791万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.18m² | - |
| 306 | 5,528万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 35.57m² | - |
| 307 | 5,369万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 308 | 8,681万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 309 | 9,202万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 401 | 8,666万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 402 | 1億458万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 403 | 9,320万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 404 | 8,433万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 405 | 9,570万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 406 | 8,629万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 407 | 9,148万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 501 | 9,800万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 502 | 1億321万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 503 | 9,199万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 504 | 8,323万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 505 | 9,446万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 506 | 8,516万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 507 | 1億1,342万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 601 | 1億30万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 602 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 603 | 8,087万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 604 | 9,178万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 701 | 9,989万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 702 | 8,728万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 703 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 704 | 8,486万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 63.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,691万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 35.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1DK
- 33.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 37.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1DK
- 35.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 34.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,737万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアシティ神楽坂若宮町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ神楽坂若宮町資産性スコア
4.68上位3%
クレアシティ神楽坂若宮町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアシティ神楽坂若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ神楽坂若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,691万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 156.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
クレアシティ神楽坂若宮町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ神楽坂若宮町マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
飯田橋
2家族向けの大型スーパーが少なく、まとめ買いしたい時に選択肢が限られるのが不便です。
交通の利便性
牛込神楽坂
4都営大江戸線の駅で、近くには有名な神楽坂の商店街にもアクセスしやすく、大変便利な駅だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ神楽坂若宮町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
クレアシティ神楽坂若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ神楽坂若宮町（クレアシティかぐらざかわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.79㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ神楽坂若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.82m² | 5,403万円 | 3,691万円 |
| 1LDK | 37.18m² | 5,791万円 | 6,402万円 |
| 2LDK | 58.83m² | 8,737万円 | 1億383万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 9,989万円 | 1億5,845万円 |
クレアシティ神楽坂若宮町売買履歴
- 2025/09
- 成約6,900万円185万円/m2
- 37.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/07
- 成約7,270万円118万円/m2
- 61.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/01
- 成約8,490万円115万円/m2
- 73.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/11
- 成約8,270万円112万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2015/12
- 成約5,870万円105万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/02
- 成約6,600万円90万円/m2
- 73.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2010/09
- 成約3,200万円92万円/m2
- 34.57m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2009/07
- 成約3,300万円88万円/m2
- 37.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2006/10
- 成約4,560万円82万円/m2
- 55.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2005/04
- 成約2,254万円63万円/m2
- 35.57m²
- 1DK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 185万円/m2 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約7,270万円 | 118万円/m2 | 6階 | 61.52m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約8,490万円 | 115万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約8,270万円 | 112万円/m2 | 7階 | 73.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約5,870万円 | 105万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約3,200万円 | 92万円/m2 | 2階 | 34.57m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 1階 | 37.18m² | 1LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約4,560万円 | 82万円/m2 | 2階 | 55.48m² | 2LDK | 築4年 |
| 2005/04 | 成約2,254万円 | 63万円/m2 | 2階 | 35.57m² | 1DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 154万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1億3,470万円 | 196万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 138万円/m2 | 5階 | 32.45m² | 1R | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億3,480万円 | 196万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,300万円 | 154万円/m2 | 5階 | 92.77m² | 3LDK | ベルクレール神楽坂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 113万円/m2 | 2階 | 21.16m² | 1K | ベルクレール神楽坂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,780万円 | 135万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築19年 |
| 2020/06 | 成約8,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約1億100万円 | 106万円/m2 | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1億9,600万円 | 115万円/m2 | 2階 | 169.39m² | 2LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ホームズ飯田橋
7,280万円- 1LDK
- 40.10m²
- 7階/9階建
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