牛丸ビル

練馬区・新桜台駅 徒歩2分・築29年

3.95
1,089万円〜1,149万円
坪単価238万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年05月20日
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牛丸ビル

練馬区・新桜台駅 徒歩2分・築29年

1,089万円〜1,149万円
238万円/坪〜251万円/坪
3.95
最終更新
2025年05月20日

牛丸ビル部屋別のAI推定価格

5部屋 / 5部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,089万円価格を確認する-1R15.14-
2階1,142万円価格を確認する-1R15.14-
3階1,142万円価格を確認する-1R15.14西
3階1,149万円価格を確認する-1R15.14-
3階1,096万円価格を確認する-1R14.52西

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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牛丸ビル資産性スコア

3.95
牛丸ビルの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
牛丸ビル

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

牛丸ビル居住エリアの評価

牛丸ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

牛丸ビル価格推移と将来予測

AI推定価格

1,089万円21万円前年比

1階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
牛丸ビル1階の現在のAI推定価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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牛丸ビルマンション概要

こちらのマンションは西武有楽町線新桜台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。

牛丸ビル詳細情報

基本情報

建物名牛丸ビル
住所東京都練馬区栄町17-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積14.52㎡〜15.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1R:1089万円〜(14m²〜)
AI推定価格の坪単価238万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区開進第三小学校
開進第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

牛丸ビル間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
新桜台駅
平均
1R15.14m²1,142万円1,471万円

牛丸ビル売買履歴

売買履歴 0件

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    • 3階
    • 当時築20
  • 2021/03
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円257〜275万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2021/02
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円209〜226万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

新桜台駅のマンション

新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。

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