セザール井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール井荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.22m² | 南 |
| 1階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.69m² | 南 |
| 4階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.45m² | - |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.45m²
- -
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セザール井荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール井荻マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5井荻
井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
自然環境
3下井草
駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
セザール井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール井荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.69㎡〜51.45㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜4532万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.22m² | 2,826万円 | 3,305万円 |
| 2DK | 36.69m² | 2,679万円 | 2,827万円 |
| 3DK | 51.45m² | 3,832万円 | 3,739万円 |
セザール井荻売買履歴
- 2025/02
- 2018/09
- 2011/11
- 2010/06
- 2000/01
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約2,510万円 | 45万円/m² | 2階 | 55.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/06 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 51.45m² | 3DK | 築14年 |
| 2000/01 | 成約2,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 50.73m² | 3DK | 築3年 |
| 1999/09 | 成約1,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 36.69m² | 2DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/06
- 成約4,500万円69万円/m²
- 64.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ガーデン阿佐ケ谷
- オススメセザール井荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約6,490万円81万円/m²
- 79.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ガーデン阿佐ケ谷
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/08
- 成約4,080万円74万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ガーデン阿佐ケ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.70m² | 2LDK | 杉並下井草ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 64.91m² | 3LDK | ガーデン阿佐ケ谷 | 築26年 |
| オススメ | セザール井荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約6,490万円 | 81万円/m² | 2階 | 79.25m² | 3LDK | ガーデン阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 45万円/m² | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約4,700万円 | 73万円/m² | 6階 | 63.86m² | 3LDK | コアロード杉並井荻 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2LDK | ピュアスクエア杉並下井草 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,490万円 | 65万円/m² | 3階 | 52.94m² | 2LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 3階 | 60.35m² | 3LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約4,080万円 | 74万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | ガーデン阿佐ケ谷 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.35m²
- 2階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。