レクシオ練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 102 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 63.12m² | 南 |
| 103 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 104 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 105 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 58.28m² | 南 |
| 106 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 201 | 3,998万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 202 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 63.12m² | 南 |
| 203 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 204 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 205 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 58.28m² | 南 |
| 206 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 301 | 4,026万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 63.12m² | 南 |
| 303 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 304 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 305 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 58.28m² | 南 |
| 306 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 401 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 402 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 63.12m² | 南 |
| 403 | 4,100万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 404 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 405 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 58.28m² | 南 |
| 406 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 501 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 502 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.12m² | 南 |
| 503 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 504 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 505 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 58.28m² | 南 |
| 506 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 64.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 63.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 58.28m²
- 南
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- 南
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- 4,037万円
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- 3,920万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ練馬高野台販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ練馬高野台売買履歴
- 2019/03
- 2015/07
- 2014/01
- 2013/04
- 2011/04
- 2009/05
- 2007/04
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | -- | 72.56m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約3,530万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.89m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/04 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 64.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/08 | 新築4,880万円 | 67万円/m² | 5階 | 72.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/10
- オススメレクシオ練馬高野台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/08
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,020万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,511万円 | 67万円/m² | 3階 | 22.54m² | 1K | スパシエベレーザ練馬 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 77.15m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築21年 |
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| 2024/10 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.76m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築21年 |
| 2024/02 | 成約1,590万円 | 70万円/m² | 2階 | 22.54m² | 1K | スパシエベレーザ練馬 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 2階 | 65.04m² | 2SLDK | ミオカステーロ井荻 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | シティホームズ石神井公園南 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 6階 | 80.77m² | 3LDK | セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 築17年 |
| 2021/08 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 4階 | 77.62m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,878万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ練馬高野台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬高野台
駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
5富士見台
富士見台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ練馬高野台マンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩7分の距離にあるレクシオ練馬高野台、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
レクシオ練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ練馬高野台（レクシオねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 3,674万円 | 4,668万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 4,061万円 | 6,142万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.96m²
- 8階/9階建
レクシオ練馬高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：