ペルル谷津駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ペルル谷津駅前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
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ペルル谷津駅前販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ペルル谷津駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/09
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- オススメペルル谷津駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| オススメ | ペルル谷津駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,750万円 | 28万円/m² | 1階 | 95.53m² | 4LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 2階 | 79.72m² | 3LDK | ナイスアーバン谷津 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.62m² | 4LDK | ペルル谷津 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペルル谷津駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル谷津駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円87万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル谷津駅前マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5谷津
谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
防災・安全性
4船橋競馬場
夜間に災害が発生した場合でも、船橋防災センターが近くにあり、照明車などの設備が整っているので安心です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル谷津駅前マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ペルル谷津駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル谷津駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜66.54㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル谷津駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.46m² | 2,419万円 | 5,474万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.54m²
- 7階/7階建