クレッセント参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築26年
2026年07月06日
クレッセント参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,796万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.9% | 2LDK | 59.81m² - |
| 1階 | 7,236万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.7% | 1LDK | 55.56m² 北東 |
| 2階 | 6,750万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.7% | 1LDK | 51.28m² 北西 |
| 3階 | 8,163万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 4.0% | 2LDK | 59.81m² - |
| 4階 | 8,253万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.81m² - |
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 51.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
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クレッセント参宮橋売買履歴
- 2023/03
- 2023/01
- 2017/12
- 2014/06
- 2014/01
- 2011/08
- 2010/02
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約4,890万円 | 88万円/m² | 2階 | 55.56m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.56m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約3,200万円 | 70万円/m² | 5階 | 45.54m² | 1LDK | 築13年 |
| 2011/08 | 成約6,500万円 | 63万円/m² | 1階 | 101.86m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2010/02 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/07 | 成約3,800万円 | 78万円/m² | 6階 | 48.13m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクレッセント参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,480万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| オススメ | クレッセント参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 200万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,009万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント参宮橋販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億980万円 | 197万円/m² | 3階 | 55.56m² | 2LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,796万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2参宮橋
電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント参宮橋マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
クレッセント参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント参宮橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.28㎡〜59.81㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.42m² | 6,993万円 | 6,480万円 |
| 2LDK | 59.81m² | 8,163万円 | 1億984万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.13m²
- 3階/4階建
クレッセント参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。