エスコートノヴェル広尾

渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築23年

4.59上位3%
2,807万円〜6,023万円
坪単価354万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エスコートノヴェル広尾

渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築23年

2,807万円〜6,023万円
354万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エスコートノヴェル広尾部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,842万円価格を確認する4,290万円1LDK45.21-
1024,843万円価格を確認する4,290万円1LDK45.21-
1034,842万円価格を確認する4,290万円1LDK45.21-
1044,843万円価格を確認する4,290万円1LDK45.21-
1054,803万円価格を確認する4,290万円1LDK44.85-
1064,681万円価格を確認する4,160万円1LDK43.71-
1074,680万円価格を確認する4,410万円1LDK43.71-
1084,804万円価格を確認する4,540万円1LDK44.85-
1094,842万円価格を確認する4,540万円1LDK45.21-
1104,843万円価格を確認する4,540万円1LDK45.21-
1114,842万円価格を確認する4,540万円1LDK45.21-
1124,843万円価格を確認する4,540万円1LDK45.21-
1135,844万円価格を確認する5,410万円1LDK54.55-
1145,369万円価格を確認する4,810万円1LDK49.96-
1155,355万円価格を確認する4,810万円1LDK49.96-
1164,803万円価格を確認する4,150万円1LDK44.85-
2013,799万円価格を確認する3,930万円1LDK34.21-
2023,769万円価格を確認する3,950万円1LDK33.77-
2033,766万円価格を確認する3,950万円1LDK33.77-
2043,771万円価格を確認する3,930万円1LDK34.21-
2053,756万円価格を確認する3,990万円1LDK34.21-
2063,727万円価格を確認する4,070万円1LDK33.77-
2073,727万円価格を確認する4,070万円1LDK33.77-
2083,756万円価格を確認する3,990万円1LDK34.21-
2092,807万円価格を確認する3,120万円1K25.63-
2103,897万円価格を確認する4,180万円1LDK35.28-
2113,711万円価格を確認する3,990万円1LDK33.73-
2126,023万円価格を確認する5,680万円1LDK54.54-
3015,109万円価格を確認する5,290万円1LDK45.32-
3024,309万円価格を確認する4,560万円1LDK38.19-
3035,053万円価格を確認する5,380万円1LDK45.32-
3045,053万円価格を確認する5,340万円1LDK45.32-
101
参考相場価格
4,842万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 45.21
  • -
102
参考相場価格
4,843万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 45.21
  • -
103
参考相場価格
4,842万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 45.21
  • -
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参考相場価格
4,843万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 45.21
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,803万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 44.85
  • -
106
参考相場価格
4,681万円
新築時価格
4,160万円
  • 1LDK
  • 43.71
  • -
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即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
4,410万円
  • 1LDK
  • 43.71
  • -
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参考相場価格
4,804万円
新築時価格
4,540万円
  • 1LDK
  • 44.85
  • -
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参考相場価格
4,842万円
新築時価格
4,540万円
  • 1LDK
  • 45.21
  • -
110
参考相場価格
4,843万円
新築時価格
4,540万円
  • 1LDK
  • 45.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスコートノヴェル広尾資産性スコア

4.59
上位3%
エスコートノヴェル広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
エスコートノヴェル広尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスコートノヴェル広尾居住エリアの評価

エスコートノヴェル広尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスコートノヴェル広尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

4,290万円+552万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスコートノヴェル広尾価格推移と将来予測

参考相場価格

4,842万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エスコートノヴェル広尾101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスコートノヴェル広尾マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    室内設備はアメリカンスタイルで、洗濯機と乾燥機が一体型になっているなど特徴的です。

  • 住民の雰囲気

    3

    夜の出入りが多い住人が多く、落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。

  • 教育環境

    代官山

    4

    代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エスコートノヴェル広尾マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。

エスコートノヴェル広尾詳細情報

基本情報

建物名エスコートノヴェル広尾(エスコートノヴェルひろお)
住所東京都渋谷区2丁目9-6
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積25.63㎡〜54.55㎡
新築時価格3120万円〜5680万円
参考相場価格
  • 1K:2807万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3711万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園氷川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※155000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社テス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスコートノヴェル広尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1K25.63m²2,807万円3,022万円
1LDK44.85m²4,804万円6,681万円

エスコートノヴェル広尾売買履歴

  • 2023/11
    成約5,300万116万円/m2
    • 45.32m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2021/05
    成約4,380万96万円/m2
    • 45.21m²
    • 1SDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2018/11
    成約3,970万90万円/m2
    • 43.71m²
    • 1SDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2018/09
    成約3,690万84万円/m2
    • 43.71m²
    • 1SDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2018/07
    成約4,300万94万円/m2
    • 45.32m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/09
    成約3,200万94万円/m2
    • 33.77m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14
  • 2014/06
    成約3,500万78万円/m2
    • 44.85m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2012/02
    成約2,990万66万円/m2
    • 45.12m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2011/07
    成約2,620万77万円/m2
    • 33.77m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2011/06
    成約3,490万77万円/m2
    • 45.32m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/11成約5,300万116万円/m23階45.32m²1LDK築21年
2021/05成約4,380万96万円/m21階45.21m²1SDK築18年
2018/11成約3,970万90万円/m21階43.71m²1SDK築16年
2018/09成約3,690万84万円/m21階43.71m²1SDK築16年
2018/07成約4,300万94万円/m23階45.32m²1LDK築15年
2016/09成約3,200万94万円/m22階33.77m²1K築14年
2014/06成約3,500万78万円/m21階44.85m²1LDK築11年
2012/02成約2,990万66万円/m21階45.12m²1LDK築9年
2011/07成約2,620万77万円/m22階33.77m²1DK築8年
2011/06成約3,490万77万円/m23階45.32m²1LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億9,600万248万円/m23階78.75m²2LDKパークハウス広尾築22年
2025/06成約1億200万195万円/m26階52.29m²2LDK渋谷常磐松ハウス築27年
2025/01成約8,720万137万円/m25階63.64m²2LDKアーバンパレス広尾築25年
2024/12成約3億5,200万272万円/m210階129.16m²3LDKパークハウス広尾築21年
2024/11成約5,240万160万円/m21階32.55m²1DK渋谷常磐松ハウス築26年
2024/09成約4,980万152万円/m21階32.55m²1DK渋谷常磐松ハウス築26年
2024/09成約9,200万166万円/m23階55.33m²1LDKD’グランセ広尾築19年
2024/08成約4,570万142万円/m23階32.10m²1DKジェイパーク渋谷イーストスクエア築24年
2024/06成約3,780万103万円/m23階36.65m²1Kドメイン広尾築20年
2024/04成約3,390万149万円/m23階22.70m²1Kガーラ渋谷常磐松築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 35.18
  • 1階/12階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: