5,352万円〜6,646万円
坪単価 508万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16.9万円/月
最終更新2026年06月22日
渋谷常磐松ハウス
渋谷区・渋谷駅 徒歩10分・築28年
5,352万円〜6,646万円
坪単価 508万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16.9万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
渋谷常磐松ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
渋谷常磐松ハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,917万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1DK | 38.54m² - |
| 2階 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1DK | 34.86m² 南 |
| 2階 | 6,036万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1DK | 38.54m² - |
| 3階 | 6,193万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1DK | 38.54m² - |
| 3階 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 34.86m² 南 |
| 4階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1DK | 32.54m² 北東 |
| 5階 | 6,646万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1DK | 38.54m² - |
| 7階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 32.54m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1DK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1DK
- 34.86m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1DK
- 38.54m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1DK
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3階
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- 15.2万円/月
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- -
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- 16.5万円/月
- 1DK
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- 5,784万円
- 新築時価格
- -
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- 1DK
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- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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渋谷常磐松ハウス販売中・賃貸の物件（5件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 40.29m² | 1LDK | 菱和パレス青山南 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...渋谷常磐松ハウス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 229万円/m² | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...渋谷常磐松ハウス賃貸履歴
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築26年
- 2024/05
- 16万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築26年
- 2023/02
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/04
- 15.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/02
- 15.5万円/月
- 37.35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/02
- 16万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/07
- 12.5万円/月
- 32.55m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/04
- 13.7万円/月
- 32.55m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/11
- 12.5万円/月
- 32.55m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2018/09
- 13.7万円/月
- 32.55m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/05 | 16万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/02 | 24万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2022/02 | 15.5万円/月 | 2階 | 37.35m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 16万円/月 | 2階 | 34.86m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/07 | 12.5万円/月 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/04 | 13.7万円/月 | 3階 | 32.55m² | 1DK | 築20年 |
| 2018/11 | 12.5万円/月 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 築20年 |
| 2018/09 | 13.7万円/月 | 3階 | 32.55m² | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...渋谷常磐松ハウス資産性スコア
4.58上位3%
渋谷常磐松ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
渋谷常磐松ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷常磐松ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,917万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 153.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
渋谷常磐松ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
渋谷常磐松ハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
渋谷常磐松ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷常磐松ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.54㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜588万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷常磐松ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.54m² | 5,917万円 | 5,300万円 |
| 1LDK | 34.86m² | 5,713万円 | 9,758万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷常磐松ハウス
1億1,999万円- 2LDK
- 52.29m²
- 6階/7階建
渋谷常磐松ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。