8,403万円〜2億3,106万円
坪単価 887万円/坪〜1,067万円/坪
想定賃料 20.1万円〜46.3万円/月
2.3%〜3.0%
最終更新2026年07月01日
プラウド渋谷東
渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築1年
8,403万円〜2億3,106万円
坪単価 887万円/坪〜1,067万円/坪
想定賃料 20.1万円〜46.3万円/月
2.3%〜3.0%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プラウド渋谷東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド渋谷東部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億9,082万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 37.2万円/月 2.3% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 202 | 2億2,776万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 42.9万円/月 2.3% | 2LDK | 71.62m² 西 |
| 205 | 1億7,655万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 34.9万円/月 2.4% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 206 | 2億2,389万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 41.9万円/月 2.3% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 301 | 1億9,223万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 38.4万円/月 2.4% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 302 | 2億2,944万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 44.2万円/月 2.3% | 2LDK | 71.62m² 西 |
| 305 | 1億7,785万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 36.1万円/月 2.4% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 306 | 2億2,554万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 43.2万円/月 2.3% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 401 | 1億9,228万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 38.9万円/月 2.4% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 402 | 2億2,941万円 | 価格を確認する | 2億1,900万円 | 44.9万円/月 2.4% | 2LDK | 71.62m² 西 |
| 403 | 8,403万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 20.1万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 404 | 8,455万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 20.1万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 405 | 1億7,789万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 36.6万円/月 2.5% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 406 | 2億2,551万円 | 価格を確認する | 2億1,900万円 | 43.8万円/月 2.3% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 501 | 1億9,269万円 | 価格を確認する | 2億1,400万円 | 39.4万円/月 2.5% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 502 | 2億2,984万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 45.5万円/月 2.4% | 2LDK | 71.62m² 西 |
| 503 | 8,421万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 504 | 8,474万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 505 | 1億7,828万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 37.1万円/月 2.5% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 506 | 2億2,593万円 | 価格を確認する | 2億7,400万円 | 44.4万円/月 2.4% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 601 | 1億9,303万円 | 価格を確認する | 1億9,700万円 | 39.3万円/月 2.4% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 602 | 2億3,053万円 | 価格を確認する | 2億2,700万円 | 45.4万円/月 2.4% | 2LDK | 71.62m² 西 |
| 603 | 8,436万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 604 | 8,489万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 605 | 1億7,859万円 | 価格を確認する | 1億8,700万円 | 37万円/月 2.5% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 606 | 2億2,661万円 | 価格を確認する | 2億2,700万円 | 44.3万円/月 2.4% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 701 | 1億9,350万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 39.2万円/月 2.4% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 702 | 2億3,106万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 45.3万円/月 2.4% | 2LDK | 71.62m² 西 |
| 703 | 8,457万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 20.2万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 704 | 8,509万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 20.2万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 705 | 1億7,903万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 36.9万円/月 2.5% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 706 | 2億2,713万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 44.2万円/月 2.3% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 801 | 1億9,381万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 40.1万円/月 2.5% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 803 | 8,459万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 20.9万円/月 3.0% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 804 | 8,512万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 20.9万円/月 2.9% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 805 | 1億7,908万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 37.8万円/月 2.5% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 806 | 2億2,749万円 | 価格を確認する | 2億7,800万円 | 45.4万円/月 2.4% | 2LDK | 70.71m² 西 |
| 901 | 1億9,381万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 40.8万円/月 2.5% | 2LDK | 61.11m² 北東 |
| 904 | 8,512万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 21.2万円/月 3.0% | 1LDK | 31.34m² 西 |
| 905 | 1億7,908万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 38.4万円/月 2.6% | 2LDK | 56.93m² 西 |
| 906 | 2億2,749万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 46.3万円/月 2.4% | 2LDK | 70.71m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1億9,082万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 61.11m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億2,776万円
- 新築時価格
- 2億5,800万円
- 想定賃料
- 42.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 71.62m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1億7,655万円
- 新築時価格
- 1億8,800万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 56.93m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,389万円
- 新築時価格
- 2億4,300万円
- 想定賃料
- 41.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 70.71m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1億9,223万円
- 新築時価格
- 1億8,800万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億2,944万円
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- 参考相場価格
- 1億7,785万円
- 新築時価格
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- 2.4%
- 2LDK
- 56.93m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 2億2,554万円
- 新築時価格
- 2億3,800万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 70.71m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1億9,228万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
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402
- 参考相場価格
- 2億2,941万円
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- 2億1,900万円
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プラウド渋谷東販売中・賃貸の物件（34件）
イエシルの販売情報とは
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プラウド渋谷東売買履歴
販売中物件が34件あります
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 新築8,940万円 | 285万円/m² | 9階 | 31.34m² | 1LDK | -- |
| 2025/06 | 新築2億900万円 | 342万円/m² | 9階 | 61.11m² | 2LDK | -- |
| 2025/06 | 新築2億7,800万円 | 393万円/m² | 8階 | 70.71m² | 2LDK | -- |
| 2025/06 | 新築2億700万円 | 363万円/m² | 8階 | 56.93m² | 2LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,500万円 | 303万円/m² | 8階 | 31.34m² | 1LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,400万円 | 299万円/m² | 8階 | 31.34m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド渋谷東販売履歴
販売中物件が34件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億8,800万円 | 402万円/m² | 7階 | 71.62m² | 2LDK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億990万円 | 343万円/m² | 3階 | 61.11m² | 2LDK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億990万円 | 343万円/m² | 3階 | 61.11m² | 2LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億340万円 | 329万円/m² | 4階 | 31.34m² | 1DK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億8,800万円 | 402万円/m² | 7階 | 71.62m² | 2LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億950万円 | 349万円/m² | 6階 | 31.34m² | 1DK | 1年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 9,790万円 | 312万円/m² | 4階 | 31.34m² | 1LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,790万円 | 312万円/m² | 4階 | 31.34m² | 1LDK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億8,800万円 | 402万円/m² | 7階 | 71.62m² | 2LDK | 1年 | 北東 |
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| 2026/06 | 販売 2億9,800万円 | 416万円/m² | 7階 | 71.62m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド渋谷東資産性スコア
4.68上位3%
プラウド渋谷東の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド渋谷東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド渋谷東価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,082万円1137万円11ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 312.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 238.1万円/m²
プラウド渋谷東201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド渋谷東マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド渋谷東マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド渋谷東詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド渋谷東（プラウドシブヤヒガシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目86-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.34㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | 8700万円〜28800万円 277.6万円/m²〜402.1万円/m² 平均：18216万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 887万円/坪〜1,067万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜46.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：60000/月 ~ 61000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月565円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月279円/m² |
| 管理準備金※1 | 680円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18573円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド渋谷東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.34m² | 8,459万円 | 9,758万円 |
| 2LDK | 61.11m² | 1億9,381万円 | 1億9,359万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド渋谷東
3億6,800万円- 2LDK
- 71.62m²
- 5階/9階建
プラウド渋谷東の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。