ブランズ渋谷常盤松 外観

ブランズ渋谷常盤松

渋谷区・表参道駅 徒歩17分・築6年

9,946万円〜3億8,394万円
坪単価492万円/坪〜855万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ渋谷常盤松 外観

ブランズ渋谷常盤松

渋谷区・表参道駅 徒歩17分・築6年

9,946万円〜3億8,394万円
492万円/坪〜855万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ渋谷常盤松部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,946万円価格を調べる7,330万円1LDK63.67-
1021億51万円価格を調べる7,050万円1LDK61.22-
1031億437万円価格を調べる7,770万円2LDK70.19-
1041億1,202万円価格を調べる8,200万円2LDK70.79-
1052億7,263万円価格を調べる1億5,920万円2LDK122.20-
1061億4,711万円価格を調べる1億690万円2LDK76.89-
1071億8,993万円価格を調べる1億3,550万円3LDK100.94-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
9,946万円
新築時価格
7,330万円
  • 1LDK
  • 63.67
  • -
102
参考相場価格
1億51万円
新築時価格
7,050万円
  • 1LDK
  • 61.22
  • -
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参考相場価格
1億437万円
新築時価格
7,770万円
  • 2LDK
  • 70.19
  • -
104
参考相場価格
1億1,202万円
新築時価格
8,200万円
  • 2LDK
  • 70.79
  • -
105
参考相場価格
2億7,263万円
新築時価格
1億5,920万円
  • 2LDK
  • 122.20
  • -
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参考相場価格
1億4,711万円
新築時価格
1億690万円
  • 2LDK
  • 76.89
  • -
107
参考相場価格
1億8,993万円
新築時価格
1億3,550万円
  • 3LDK
  • 100.94
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ渋谷常盤松価格推移と将来予測

参考相場価格

9,946万円865万円12ヶ月前

新築時価格7,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブランズ渋谷常盤松販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ渋谷常盤松マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ渋谷常盤松詳細情報

基本情報

建物名ブランズ渋谷常盤松
住所東京都渋谷区4丁目6-21
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積61.22㎡〜150.55㎡
新築時価格7050万円〜29550万円
参考相場価格
  • 1LDK:9946万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:10437万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:13787万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価492万円/坪〜855万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷東ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※134000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ渋谷常盤松間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比表参道駅
平均
1LDK62.45m²9,998万円
454万円
7,918万円
2LDK70.79m²1億3,819万円
628万円
1億3,651万円
3LDK92.35m²1億9,727万円
897万円
2億1,016万円

ブランズ渋谷常盤松売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    9,470万円〜1億470万円443〜490万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2020/11
    売出価格
    1億9,380万円〜2億380万円568〜597万円/坪
    • 108〜120
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2021/03
    売出価格
    2億180万円〜2億1,780万円547〜590万円/坪
    • 117〜129
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ渋谷常盤松
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ブランズ渋谷常盤松
1億1,500万
  • 1LDK
  • 61.22
  • 1階/14階

ブランズ渋谷常盤松の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: