ジェイパーク恵比寿3アルティマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク恵比寿3アルティマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 1K | 25.09m² - |
| 3階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 1K | 25.09m² - |
| 4階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1K | 32.47m² 南東 |
| 4階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 1K | 22.63m² - |
| 4階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 1K | 25.09m² - |
| 5階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 1K | 25.09m² - |
| 5階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 1K | 22.63m² 東 |
| 5階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.3% | 1K | 32.47m² 南東 |
| 6階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.3% | 1K | 25.09m² - |
| 6階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 1K | 22.63m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 32.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.09m²
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- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 32.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
3,124万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク恵比寿3アルティママンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク恵比寿3アルティママンション概要
ジェイパーク恵比寿3アルティマはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
ジェイパーク恵比寿3アルティマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク恵比寿3アルティマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.63㎡〜32.47㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク恵比寿3アルティマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.09m² | 3,124万円 | 3,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。