D’グランセ広尾
渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築21年
2026年06月22日
D’グランセ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,996万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.6万円/月 3.1% | 1LDK | 47.08m² - |
| 102 | 9,257万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.2万円/月 3.0% | 1LDK | 55.33m² - |
| 103 | 7,287万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.7万円/月 3.2% | 1LDK | 44.72m² - |
| 201 | 1億3,150万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 31.8万円/月 2.9% | 2LDK | 75.52m² - |
| 202 | 9,518万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.3万円/月 2.9% | 1LDK | 55.33m² - |
| 203 | 7,387万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20万円/月 3.2% | 1LDK | 44.57m² - |
| 204 | 9,518万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.3万円/月 2.9% | 1LDK | 55.33m² - |
| 205 | 1億3,313万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 34.2万円/月 3.1% | 2LDK | 76.33m² - |
| 301 | 1億3,345万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 32万円/月 2.9% | 2LDK | 75.52m² - |
| 302 | 9,589万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.5万円/月 2.9% | 1LDK | 55.33m² - |
| 303 | 7,443万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 44.57m² - |
| 304 | 9,589万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.5万円/月 2.9% | 1LDK | 55.33m² - |
| 305 | 1億3,512万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 34.4万円/月 3.0% | 2LDK | 76.33m² - |
| 401 | 1億3,409万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32.3万円/月 2.9% | 2LDK | 75.52m² - |
| 402 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19万円/月 3.2% | 1LDK | 41.44m² - |
| 403 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19万円/月 3.2% | 1LDK | 41.44m² - |
| 404 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 34.7万円/月 3.1% | 2LDK | 76.33m² - |
| 501 | 1億533万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.4万円/月 2.8% | 1LDK | 58.82m² - |
| 502 | 1億352万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.5万円/月 2.8% | 1LDK | 57.97m² - |
| 503 | 7,377万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19万円/月 3.1% | 1LDK | 42.25m² - |
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 47.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 44.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,150万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2.9%
- 2LDK
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- 55.33m²
- -
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- 7,387万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 2.9%
- 1LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,313万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 76.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,345万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,589万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 55.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グランセ広尾販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ広尾売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築4,770万円 | 112万円/m² | 5階 | 42.25m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,500万円 | 108万円/m² | 4階 | 41.44m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,490万円 | 108万円/m² | 4階 | 41.44m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,970万円 | 89万円/m² | 3階 | 44.57m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,890万円 | 87万円/m² | 2階 | 44.57m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
7,996万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 169.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
D’グランセ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ広尾（ディー’グランセひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜76.33㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜592万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.21m² | 8,626万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 75.93m² | 1億3,377万円 | 1億5,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.29m²
- 6階/7階建
D’グランセ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。