4,751万円〜9,858万円
坪単価265万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ホームズ千歳台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ千歳台部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 102 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 103 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 201 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 202 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 203 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 204 | 7,936万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 205 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 206 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 301 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 302 | 6,854万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 303 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 304 | 7,954万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 305 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 306 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 401 | 7,546万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 402 | 6,842万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 403 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 404 | 7,945万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 405 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 501 | 9,858万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 4LDK | 118.49m² | - |
| 502 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 503 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 601 | 9,807万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 4LDK | 118.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 71.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 91.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 83.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 58.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 71.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 91.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ホームズ千歳台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・ホームズ千歳台資産性スコア
4.26上位10%
パーク・ホームズ千歳台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ千歳台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ千歳台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,757万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ千歳台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ千歳台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
祖師ヶ谷大蔵
4図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
子育て環境
千歳船橋
5駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ千歳台マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
パーク・ホームズ千歳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ千歳台（パーク・ホームズちとせだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜118.49㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜10550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ千歳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.34m² | 4,757万円 | 3,635万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 5,851万円 | 5,622万円 |
| 3LDK | 83.2m² | 6,846万円 | 7,686万円 |
| 4LDK | 96.27m² | 7,949万円 | 9,058万円 |
パーク・ホームズ千歳台売買履歴
- 2025/03
- 成約7,400万円81万円/m2
- 91.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/03
- 成約7,750万円80万円/m2
- 96.27m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/10
- 成約5,270万円62万円/m2
- 84.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/07
- 成約4,170万円59万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/11
- 成約5,980万円65万円/m2
- 91.04m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/06
- 成約8,600万円72万円/m2
- 118.49m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2010/04
- 成約3,660万円62万円/m2
- 58.34m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/03
- 成約4,550万円65万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2007/09
- 成約7,000万円72万円/m2
- 96.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2002/08
- 新築1億540万円88万円/m2
- 118.44m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 81万円/m2 | 2階 | 91.04m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約7,750万円 | 80万円/m2 | 1階 | 96.27m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約5,270万円 | 62万円/m2 | 4階 | 84.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 1階 | 69.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約5,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 91.04m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約8,600万円 | 72万円/m2 | 5階 | 118.49m² | 4LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約3,660万円 | 62万円/m2 | 4階 | 58.34m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約4,550万円 | 65万円/m2 | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/09 | 成約7,000万円 | 72万円/m2 | 3階 | 96.27m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/08 | 新築1億540万円 | 88万円/m2 | 6階 | 118.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約7,100万円94万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 東京テラスAEテラス
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | アイディーコート千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 68万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 2DK | パレ・ホームズ千歳船橋II | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 94万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 東京テラスAEテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | パレミーユガーデンズ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 72万円/m2 | 6階 | 77.32m² | 2LDK | グーディッシュ千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 113万円/m2 | 11階 | 72.30m² | 2LDK | 東京テラスGテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 81万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | コスモ千歳台エクセラ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 116万円/m2 | 10階 | 80.45m² | 3LDK | 東京テラスE棟 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 80万円/m2 | 5階 | 80.84m² | 2LDK | コスモ千歳台エクセラ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 86.52m² | 3SLDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
芦花公園スカイハイツ
5,780万円- 3LDK
- 91.00m²
- 9階/10階建
パーク・ホームズ千歳台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：