8,543万円〜1億7,379万円
坪単価402万円/坪〜428万円/坪
最終更新2025年07月01日
サウススクエア部屋別の参考相場価格
34部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億863万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 402 | 9,674万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 403 | 9,674万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 404 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 405 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 406 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 407 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 408 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 409 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 410 | 1億592万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 411 | 1億592万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 412 | 8,686万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 413 | 8,686万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 414 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 103.64m² | - |
| 415 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
| 416 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 88.35m² | - |
| 417 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 418 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 419 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 94.24m² | - |
| 420 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 4LDK | 110.04m² | - |
| 421 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 422 | 1億781万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 423 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 424 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 425 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 426 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 427 | 1億782万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 428 | 1億782万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 429 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 430 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 431 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.67m² | - |
| 432 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.67m² | - |
| 433 | 1億1,539万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 434 | 1億2,881万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億863万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,674万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,674万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億441万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億441万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億592万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サウススクエア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サウススクエア資産性スコア
4.67上位3%
サウススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億863万円1103万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 127.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
サウススクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウススクエア口コミ(15件)
- アクセス5
駅前にスーパーやコンビニがあり買い物に困らない
- 共用部分4
共有施設や設備の満足度が高い
- アクセス5
周辺施設や交通の利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サウススクエアマンション概要
サウススクエアは東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウススクエア（さうすすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜139.8㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜12100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：800/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.24m² | 8,983万円 | 7,787万円 |
| 3LDK | 88.5m² | 1億1,156万円 | 9,549万円 |
| 4LDK | 106.84m² | 1億3,618万円 | 1億2,190万円 |
| 5LDK | 134.03m² | 1億6,617万円 | 1億5,080万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,490万円〜8,990万円389〜412万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円295〜344万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円349〜368万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アデニウム二子玉川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
上野毛の杜
9,580万円- 2LDK
- 82.00m²
サウススクエアの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。