号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	8,875万円	価格を調べる	6,190万円	3LDK	92.47m²	-
102	7,963万円	価格を調べる	5,640万円	3LDK	85.01m²	-
103	7,965万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	85.37m²	-
104	9,050万円	価格を調べる	6,120万円	4LDK	94.91m²	-
201	9,155万円	価格を調べる	6,250万円	2LDK	81.84m²	-
202	7,964万円	価格を調べる	5,690万円	2LDK	74.38m²	-
203	7,965万円	価格を調べる	5,680万円	2LDK	74.74m²	-
204	8,839万円	価格を調べる	6,220万円	3LDK	84.28m²	-
301	9,482万円	価格を調べる	6,690万円	2LDK	81.84m²	-
302	8,298万円	価格を調べる	5,990万円	2LDK	73.12m²	-
303	9,209万円	価格を調べる	6,380万円	2LDK	80.78m²	-
304	8,329万円	価格を調べる	5,880万円	2LDK	74.74m²	-
305	9,353万円	価格を調べる	6,490万円	3LDK	81.24m²	-
401	9,616万円	価格を調べる	6,960万円	2LDK	81.84m²	-
402	8,636万円	価格を調べる	6,190万円	2LDK	73.12m²	-
403	9,506万円	価格を調べる	6,590万円	2LDK	80.78m²	-
404	8,660万円	価格を調べる	6,080万円	2LDK	74.74m²	-
405	9,641万円	価格を調べる	7,070万円	3LDK	84.28m²	-
501	9,808万円	価格を調べる	7,740万円	2LDK	81.43m²	-
502	9,758万円	価格を調べる	7,350万円	2LDK	80.91m²	-
503	1億329万円	価格を調べる	8,490万円	2LDK	88.61m²	-
504	8,059万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	81.86m²	-
505	8,789万円	価格を調べる	6,050万円	2LDK	82.61m²	-
506	7,990万円	価格を調べる	5,590万円	2LDK	78.11m²	-
507	9,584万円	価格を調べる	7,060万円	3LDK	96.25m²	-
601	9,952万円	価格を調べる	7,580万円	3LDK	86.72m²	-
602	9,647万円	価格を調べる	6,880万円	2LDK	81.68m²	-
603	9,677万円	価格を調べる	6,980万円	2LDK	82.61m²	-
604	9,362万円	価格を調べる	6,590万円	2LDK	76.96m²	-
605	9,730万円	価格を調べる	7,490万円	3LDK	91.67m²	-
701	1億398万円	価格を調べる	8,240万円	3LDK	90.02m²	-
702	9,890万円	価格を調べる	7,250万円	2LDK	81.68m²	-
703	9,922万円	価格を調べる	7,350万円	2LDK	82.61m²	-
704	9,579万円	価格を調べる	6,880万円	2LDK	76.96m²	-
705	1億371万円	価格を調べる	8,360万円	3LDK	91.67m²	-
801	1億4,318万円	価格を調べる	1億2,400万円	2LDK	105.68m²	-
802	1億5,878万円	価格を調べる	1億3,580万円	3LDK	111.48m²	-
803	9,607万円	価格を調べる	7,290万円	3LDK	94.81m²	-
804	9,244万円	価格を調べる	6,690万円	2LDK	85.31m²	-
805	9,504万円	価格を調べる	6,710万円	2LDK	85.31m²	-
806	1億3,506万円	価格を調べる	8,650万円	3LDK	110.20m²	-
901	9,655万円	価格を調べる	7,350万円	2LDK	78.01m²	-
902	1億77万円	価格を調べる	7,630万円	2LDK	85.31m²	-
903	1億77万円	価格を調べる	7,650万円	2LDK	85.31m²	-
904	1億5,534万円	価格を調べる	1億680万円	3LDK	110.20m²	-
1001	1億1,180万円	価格を調べる	9,790万円	3LDK	90.88m²	-
1002	1億634万円	価格を調べる	7,990万円	2LDK	85.31m²	-
1003	1億5,414万円	価格を調べる	1億2,580万円	3LDK	110.20m²	-
1101	2億23万円	価格を調べる	1億9,580万円	3LDK	160.40m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 8,875万円

新築時価格: 6,190万円

3LDK
92.47m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 7,963万円

新築時価格: 5,640万円

3LDK
85.01m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 7,965万円

新築時価格: 5,650万円

3LDK
85.37m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 9,050万円

新築時価格: 6,120万円

4LDK
94.91m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 9,155万円

新築時価格: 6,250万円

2LDK
81.84m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 7,964万円

新築時価格: 5,690万円

2LDK
74.38m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 7,965万円

新築時価格: 5,680万円

2LDK
74.74m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 8,839万円

新築時価格: 6,220万円

3LDK
84.28m²
-

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 9,482万円

新築時価格: 6,690万円

2LDK
81.84m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 8,298万円

新築時価格: 5,990万円

2LDK
73.12m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【上野毛ファーストプレイス】1億4,800万円 | 3LDK | 91.67m² | 6階/10階建（ノムコム）

上野毛ファーストプレイス価格推移と将来予測

3LDK
92.47m²

参考相場価格

8,875万円631万円12ヶ月前

新築時価格6,190万円

新築時価格: 6,190万円

参考相場価格: 8,875万円
631万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億4,800万円

上野毛ファーストプレイス

3LDK
91.67m²

東京都世田谷区上野毛2丁目

東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分

上野毛ファーストプレイスマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

上野毛ファーストプレイス詳細情報

基本情報

建物名	上野毛ファーストプレイス（かみのげファーストプレイス）
住所	東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
アクセス	東急大井町線「上野毛」徒歩7分東急大井町線「等々力」徒歩16分東急田園都市線「二子玉川」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.12㎡〜160.4㎡
新築時価格	5590万円〜19580万円
参考相場価格	2LDK：7964万円〜（73m²〜） 3LDK：7963万円〜（81m²〜） 4LDK：9050万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	308万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	2.00（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グリーンフィールド上野毛（認可）他保育園を見る
学区	玉川小学校玉川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	39台駐車費^※1：22000/月 ~ 29000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

上野毛ファーストプレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	上野毛駅平均
2LDK	81.68m²	9,506万円	68万円	7,981万円
3LDK	91.67m²	9,730万円	69万円	9,815万円
4LDK	94.91m²	9,050万円	64万円	1億2,094万円

無料登録して価格を見る

上野毛ファーストプレイス売買履歴

2012/06
売出価格
5,680万円〜6,080万円252〜269万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
2013/12
売出価格
7,960万円〜8,460万円309〜328万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
2015/02
売出価格
6,200万円〜6,600万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,180万円〜2,540万円298〜347万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築20年
2024/03
売出価格
9,320万円〜9,820万円352〜371万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アデニウム二子玉川現在築20年
2023/07
売出価格
1億720万円〜1億1,720万円402〜439万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
サウススクエア現在築21年